屏東縣屏東市和生路二段322之1號1F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.5 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物26.28 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 萬年段 1461 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
和生路二段中位 10
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比和生路二段中位 低 55%比屏東市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。