屏東縣九如鄉三富街72巷25之5號
2025-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 13.1 萬/坪 × 95.39 坪
權狀坪數95.39 坪
主建物92.94 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.39 坪
└ 主建物 92.94 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪95.39 坪
土地坐落 耆老段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
三富街中位 13.1
九如鄉 2025 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比三富街中位 高 0%比九如鄉 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-6%
2026 年推估1,180 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、3樓前面+屋頂前後增建自建。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。