屏東縣屏東市公興路740巷36弄11號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,134 萬 19.7 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物54.61 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 46.3 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 玉成段 696-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24.5
公興路中位 17.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 20%比公興路中位 高 15%比屏東市 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,134 萬
+26%
2026 年推估1,428 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）907 萬
每月月付33,987 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。