屏東縣潮州鎮和興街5號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 25 萬/坪 × 91.12 坪
權狀坪數91.12 坪
主建物83.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.12 坪
└ 主建物 83.53 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 41.13 坪
0 坪91.12 坪
土地坐落 五魁寮段二小段 48-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
和興街中位 12.6
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比和興街中位 高 98%比潮州鎮 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+8%
2026 年推估2,453 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。