屏東縣萬丹鄉萬丹路二段445號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.9 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物29.3 坪
公設比14.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 社安段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.4
萬丹路二段中位 20.3
萬丹鄉 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比萬丹路二段中位 高 28%比萬丹鄉 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-1%
2026 年推估936 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。