屏東縣屏東市桂林街38之2號
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,630 萬 6.2 萬/坪 × 741.67 坪
權狀坪數741.67 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 741.67 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 741.07 坪
土地持分 230.51 坪
0 坪741.67 坪
土地坐落 文明段一小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
桂林街中位 30.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比桂林街中位 低 80%比屏東市 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,630 萬
+61%
2026 年推估7,444 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,704 萬
每月月付138,767 元
30 年總利息1,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳8衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。