屏東縣長治鄉中興路423號
2022-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.1 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 29.81 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 德榮段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
中興路中位 14.2
長治鄉 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 36%比長治鄉 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交490 萬
+12%
2026 年推估549 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。