屏東縣屏東市興豐路104巷25號
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 26.1 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 豐田段 141-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 30.8
興豐路中位 11.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比興豐路中位 高 121%比屏東市 2020 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交842 萬
+44%
2026 年推估1,214 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。