屏東縣萬丹鄉崙頂路99巷206號
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.6 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 田厝段 1669-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
崙頂路中位 9.4
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比崙頂路中位 低 40%比萬丹鄉 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交225 萬
+80%
2026 年推估405 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。