屏東縣屏東市徐州路168號5F/5F
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 10.9 萬/坪 × 11.91 坪
權狀坪數11.91 坪
主建物8.01 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.91 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪11.91 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.2
徐州路中位 13.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 7%比徐州路中位 低 19%比屏東市 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交130 萬
+27%
2026 年推估164 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。