屏東縣萬丹鄉寶田路560巷1號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 2.8 萬/坪 × 74.22 坪
權狀坪數74.22 坪
主建物71.12 坪
公設比1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.22 坪
└ 主建物 71.12 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪74.22 坪
土地坐落 萬興段 2008-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
寶田路中位 8.4
萬丹鄉 2012 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比寶田路中位 低 67%比萬丹鄉 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。