屏東縣萬丹鄉泉利街103巷20弄40號
2023-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.7 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物32.4 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 28.92 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 新福段 605-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
泉利街中位 9.3
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 低 23%比泉利街中位 高 26%比萬丹鄉 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交525 萬
+4%
2026 年推估548 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。