屏東縣潮州鎮公園路224號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 899 萬 11.9 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物65.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 65.61 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 榮田段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
公園路中位 12
潮州鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 1%比潮州鎮 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交899 萬
+5%
2026 年推估942 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。