屏東縣竹田鄉大新路66號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 8.4 萬/坪 × 296.91 坪
權狀坪數296.91 坪
主建物296.91 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 296.91 坪
└ 主建物 296.91 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 溝子墘段 255-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.1
大新路中位 7.5
竹田鄉 2021 年中位 8.9
比本棟中位 高 4%比大新路中位 高 12%比竹田鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+87%
2026 年推估4,677 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。