屏東縣屏東市華盛街23號2F/14F
2024-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73 萬 3.5 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物11.87 坪
公設比36.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價73 萬
扣車位後房價73 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 6.8
華盛街中位 6.9
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 49%比華盛街中位 低 49%比屏東市 2024 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交73 萬
+0%
2026 年推估73 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。