屏東縣潮州鎮八龍路112號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 14.5 萬/坪 × 116.21 坪
權狀坪數116.21 坪
主建物112.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.21 坪
└ 主建物 112.42 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 57.15 坪
0 坪116.21 坪
土地坐落 大同段 302-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
八龍路中位 20.9
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比八龍路中位 低 31%比潮州鎮 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,688 萬
+47%
2026 年推估2,474 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。