屏東縣屏東市福建路78之7號1F/7F
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 44 萬 6.8 萬/坪 × 6.43 坪
權狀坪數6.43 坪
主建物2.48 坪
公設比60%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.43 坪
└ 主建物 2.48 坪
└ 公設等 3.95 坪
0 坪6.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
福建路中位 10
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比福建路中位 低 32%比屏東市 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交44 萬
+43%
2026 年推估63 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。