軟裝分項行情
硬裝決定房子能不能住，軟裝決定它像不像家。 但軟裝也是最常被漏算的一筆——硬裝報價談了三個月，軟裝到交屋前一週才想起來。 這裡把它當成一個獨立的預算科目來算：範圍在哪、該編多少、什麼時候買、順序錯了會怎樣。
10 項各自的計價單位、常見區間、選購要點，以及最常踩的那一個坑。 計價單位不同是軟裝預算最容易爆的原因——窗簾按才、燈具按盞、餐椅按張， 混著抓一定會漏。
窗簾
軟裝裡最容易低估、也最不能拖的一項。訂製窗簾從丈量到安裝通常要三到四週。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 一般遮光布簾 | 45–110 元 | 最常見。遮光度分等級，臥室建議選全遮光。 |
| 紗簾（單掛或雙層外層） | 35–90 元 | 只擋視線不擋光，客廳白天用。多數人會做「紗簾＋布簾」雙軌。 |
| 捲簾／調光斑馬簾 | 35–90 元 | 省空間、好清理，適合浴室外、書房、小窗。 |
| 蜂巢簾（風琴簾） | 120–300 元 | 中空結構有隔熱效果，西曬窗與落地窗值得。價格是布簾的兩三倍。 |
| 木百葉／鋁百葉 | 150–350 元 | 可調光角度、耐用，但葉片會積灰、清理費工。 |
要點
- 布簾要抓褶，用布量是窗寬的 1.5 到 2.5 倍，不是窗寬。抓褶倍數直接決定材料費。
- 落地窗的高度要從軌道量到地板再減 1 到 2 公分，拖地的簾子會髒得很快也會卡。
- 軌道與桿子是另外算的。窗簾盒要在木作階段就決定，事後補做得拆天花。
只問「一才多少」不問抓褶倍數與車工。同樣一才 80 元，1.5 倍褶與 2.5 倍褶的總價差六成以上。
燈具
同一個空間換掉燈，感覺變得比換沙發還多。也是最便宜的「翻新」手段。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 吸頂燈（主燈） | 1,500–8,000 元 | 最省事。挑光通量夠的，客廳 3,000–4,000 流明起。 |
| 吊燈（餐桌上方） | 3,000–30,000 元 | 桌面到燈底留 65–80 公分，太低會擋視線、太高照不亮桌面。 |
| 軌道燈頭 | 800–3,000 元 | 無主燈設計的主力。一支軌道通常配三到五顆。 |
| 立燈 | 2,000–15,000 元 | 沙發旁的閱讀光源。有它才能在晚上只開局部燈。 |
| 桌燈／壁燈 | 1,200–9,000 元 | 床頭壁燈可以省掉床頭櫃的空間，但出線口要在水電階段留。 |
要點
- 色溫全屋統一。2700K 到 3000K 是住家的暖白，4000K 以上偏冷偏辦公室。同一個空間混色溫最傷質感。
- 一個空間至少三種光源：整體光（主燈或軌道）、局部光（立燈桌燈）、氣氛光（間接照明或壁燈）。
- 演色性（Ra）挑 90 以上，衣服與食物的顏色才不會失真。這個規格便宜燈具通常不標。
只裝一盞主燈。晚上只有天花板一顆大燈的房間，怎麼佈置都會像出租套房。
沙發
客廳的主角，也是尺寸最容易買錯的一件。買之前一定先在平面圖上擺過。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 布沙發 | 15,000–60,000 元 | 透氣、觸感好，可換洗的布套版本最實用。怕貓抓。 |
| 皮沙發（真皮／半皮） | 30,000–150,000 元 | 好擦拭，但台灣濕熱，貼皮款三五年後會脫皮。 |
| 機能沙發（電動、可躺） | 40,000–200,000 元 | 躺下去很舒服，但後方要留 10–20 公分的傾倒空間，不能貼牆。 |
要點
- 三人沙發約 210×90 公分，兩人約 160×90，L 型約 250×170。沙發到茶几留 35–55 公分。
- 座深 55 公分以上才坐得深，但小坪數會吃掉走道。身高不高的人選 50–55 公分比較不會腳懸空。
- 搬得進去嗎？量電梯與樓梯轉角。無法進場的沙發只能改買可拆組款，或吊車另計。
在展場覺得剛好，回家發現走道只剩 60 公分。展場沒有牆，家裡有。
床架與床墊
預算如果要有一項不省，是床墊。一天躺八小時的東西。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 床架 | 8,000–50,000 元 | 標準雙人 5 尺為 152×188 公分，加大 6 尺為 182×188。 |
| 床墊 | 15,000–80,000 元 | 獨立筒是主流。務必到店躺 15 分鐘以上，躺三分鐘每張都很舒服。 |
要點
- 床邊到牆或櫃留 50–70 公分才走得順，兩側都要下床的話兩邊都要留。
- 掀床（下掀式收納）很能救小坪數，但床墊不能太重、也不適合天天掀。
- 床頭不要正對門，也盡量不要貼在有水管的牆（浴室或廚房共用牆）——會聽到水聲。
為了配床架尺寸買特殊規格床墊，之後換床墊選擇很少。先確定床墊尺寸再選床架。
餐桌椅
尺寸看人數，但真正決定的是餐椅後方拉不拉得開。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 餐桌 | 10,000–60,000 元 | 四人約 140×80 公分，六人約 180×90。 |
| 餐椅 | 2,000–12,000 元 | 一張的價格，六張就是六倍——這一項最常被漏算。 |
要點
- 餐椅後方要留 75 公分才拉得開椅子起身，90 公分才走得過去。
- 餐桌上方的吊燈要對齊桌面中心，裝之前先把桌子位置定下來。
- 實木桌好看但要定期保養，美耐板與陶板檯面耐刮好清理，有小孩的家庭實用得多。
只算餐桌不算椅子。六張兩千的椅子就是一萬二，六張八千就是四萬八。
地毯
定義空間範圍最有效的一件東西，尤其是開放式客餐廳。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 短毛／平織 | 3,000–15,000 元 | 好清理，掃地機器人過得去。有寵物與小孩選這種。 |
| 長毛／手工 | 8,000–40,000 元 | 腳感好但難清，會卡毛髮與灰塵。 |
要點
- 客廳地毯至少要壓到沙發前腳，太小的地毯會讓空間看起來更零碎。三人沙發配 160×230 以上。
- 餐桌下的地毯要比桌子每邊大 60 公分，否則椅腳會一直卡在邊緣。
- 一定要配防滑墊，不然邊角會捲、走過去會滑。
買太小。這是地毯最常見也最可惜的錯誤，尺寸不對再貴的地毯都沒有效果。
活動收納
搬得走的收納。租屋族的收納應該以這一類為主，不要做系統櫃。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 電視櫃／邊櫃 | 6,000–30,000 元 | 深度 40 公分夠放大多數影音設備，注意散熱與背板開孔。 |
| 開放層架 | 5,000–20,000 元 | 便宜、彈性大，但東西會看得見——不擅長整理的人選有門的。 |
要點
- 先數要收的東西再買櫃子。多數人是先買櫃子，然後發現該收的還在地上。
- 八成有門、兩成開放，是視覺最不亂又拿得到東西的比例。
- 層架高度超過 120 公分一定要固定在牆上，有小孩更不能省。
把系統櫃當唯一解。租屋或五年內可能換屋的話，固定櫃體是帶不走的沉沒成本。
掛畫與鏡子
最便宜的「補牆」手段。一面空牆掛對東西，整個空間就完整了。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 掛畫／海報框 | 1,500–12,000 元 | 一大幅比三小幅好處理，也不容易掛歪。 |
| 鏡子 | 3,000–20,000 元 | 放在窗戶的對側牆或側牆，把光帶進暗處，小空間看起來會變大。 |
要點
- 掛畫中心線離地 145 到 150 公分，那是站著看的視線高度。沙發上方要再低一點。
- 沙發上方的畫，寬度取沙發寬的三分之二左右最平衡。
- 鏡子不要正對床或正對門，睡覺與進門會被自己嚇到。
掛太高。這是最常見的錯誤，掛太高會讓牆看起來空、人看起來矮。
織品小物
預算最小、換季最好換的一項，也是調整整體色調最快的方式。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 抱枕（含枕心） | 500–2,500 元 | 三到五顆一組，尺寸與材質混搭比全部一樣好看。 |
| 蓋毯／桌旗 | 800–3,000 元 | 沙發扶手一條蓋毯，照片裡的「有人住」感就出來了。 |
要點
- 色彩用六比三比一：六成主色（大面積如沙發地板）、三成輔色、一成跳色（抱枕與小物）。
- 同一空間的材質最多三種，再多會亂。棉麻加木頭加金屬就已經足夠。
- 這一項可以最後買、也可以隨時換，所以不要在這裡糾結太久。
一次買齊全部小物。先住一個月，再補真的缺的東西。
綠植
空間裡唯一會長大的東西。一株大的比五株小的有效。
| 種類 | 單價區間 | 說明 |
|---|---|---|
| 小型盆栽 | 500–2,000 元 | 虎尾蘭、黃金葛耐陰耐旱，最不容易養死。 |
| 大型落地植栽 | 2,000–8,000 元 | 琴葉榕、天堂鳥是常見選擇，需要明亮散射光。含盆器。 |
要點
- 先看採光再選品種。北向或只有人工光的空間，多數觀葉植物撐不過三個月。
- 盆器要有排水孔，底下要有水盤。木地板上的盆栽一定要墊高，悶著會讓地板發霉。
- 真的養不活就用高品質的仿真植栽，比一直換真植物省錢，也比枯掉的真植物好看。
買回來放在沒有光的角落。植物不是擺飾，位置要照採光決定，不是照構圖決定。
軟裝規劃常見問題
軟裝預算應該編多少？
兩個方法互相檢查。每坪法：30 坪以完整規格約 36–72 萬。比例法：抓硬裝工程款的 15% 到 30%。兩邊差太多就是有一邊估錯了。台灣不適合用國外常見的「佔房價比例」，因為台灣房價裡土地佔比很高，同樣三十坪台北的房價是台南的三倍，但沙發窗簾一樣的錢。
軟裝和硬裝的界線在哪？
搬得走的是軟裝，拆不下來的是硬裝。硬裝包含拆除清運、水電重配、泥作與防水、天花板、木作與系統櫃等；軟裝包含窗簾、燈具（非嵌燈）、沙發、床架與床墊、餐桌椅、地毯等。中間有幾個灰色地帶要注意：嵌燈與軌道、窗簾盒、系統櫃 vs 活動櫃、主燈的出線口——這幾項如果在錯的階段才決定，事後補做要拆天花或重拉線路。
窗簾要多久前訂？
訂製窗簾從丈量到安裝通常三到四週，是所有軟裝裡交期最長的一項。牆面油漆完成就可以量了，不要等到搬家前——最典型的失敗是交屋當天沒有窗簾，只能先貼報紙。
窗簾的「才」怎麼算？
1 才＝30×30 公分＝900 平方公分，才數＝（用布寬 × 高）÷ 900。布簾要抓褶，用布寬是窗寬乘 1.5 到 2.5 倍，所以 180×200 公分的窗、抓褶 2 倍約 80 才。軌道與車工另計，只算才數乘單價會低估。
預算有限的話，哪幾項不能省？
床墊、沙發、窗簾。床墊一天躺八小時；沙發是客廳的主角也最容易買錯尺寸；窗簾不做就沒有隱私也擋不了光。國外設計師的通則是把七成預算放在三到四件會用十年以上的錨定件，其餘三成放容易換的小物。
軟裝可以自己來嗎？
可以，而且多數台灣家庭都是自己來。自己做最容易出問題的三件事是順序（窗簾太晚訂）、尺寸（放得下但走不過去）、整體性（每件單獨好看、放在一起像家具行）。前兩件本站的工具可以幫你避開，第三件是專業選品的價值所在。