已拍定 如備註或使用情形欄所示 法拍×實登對照
臺北市萬華區萬大路277巷35號6樓之3
臺北市萬華區 · 臺灣臺北地方法院 (卯股)股 · 案號 114司執字第086257號 · 看地圖 › · 看街景 ›
拍定總價 1,852 萬
標的資訊
- 拍定日
- 2026-09-21
- 拍別
- —
- 權利範圍
- 持分/多筆
- 建物面積
- 24 坪
- 土地持分
- 9.74 坪
- 公設比參考
- 約 12% 同址實登
- 點交狀態
- 如備註或使用情形欄所示
- 地號
- 151-0002
建物面積為司法院法拍公告之登記面積，依個案可能為主建物面積或含持分／共有部分，定義不一，且常因權利範圍（持分）而與整戶權狀坪不同，請對照「權利範圍」一起看。公設比參考約 12% 取自同址實價登錄該棟近期成交（6 筆），可粗估實際使用坪數，實際坪數與公設請以登記謄本／拍賣公告為準。
標的位置
標的周邊環境
標的生活機能79 分
✓車站萬華906 公尺
✓超商OK超商157 公尺・5 處
✓超市家樂福超市315 公尺・2 處
✕學校頂溪國小1.5 公里
✓醫院萬華醫院784 公尺・2 處
✓診所許孟權小兒科診所457 公尺
✓公園壽德公園155 公尺
✓銀行板信商業銀行207 公尺・3 處
✓停車場青年公園棒球場地下停車場216 公尺
✓充電站gogoro624 公尺
✓運動中心萬華國中游泳池496 公尺・4 處
標的嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所青年公園7號高壓變電所407 公尺
✓加油站莒光路站 加油站828 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.5 公里
✓墓地中和第六公墓3.4 公里
✓市場南機場市場486 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
拍次降價軌跡
第1拍2,636萬第2拍2,109萬第3拍1,688萬—1,852萬
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資料來源：司法院法拍屋查詢系統（公開拍賣公告）。法拍不納入內政部實價登錄；同址實登行情供對照參考。標的範圍、點交與權利狀態以法院公告為準，投標前務必詳閱公告並現場查看。本頁非投資建議。整理：實價雷達 housetw.com。
常見問題
「如備註或使用情形欄所示」是什麼意思？
「點交」指法院拍定後會協助將不動產交付給拍定人（買方），相對單純；仍建議確認是否有租約或占用。
投標需要準備什麼？
通常需準備底價約 2～3 成的「保證金」（金融機構支票）於開標前投入標箱；得標後須在期限內（多為 7 日）繳清尾款，否則沒收保證金。貸款需找有承作法拍的銀行，成數通常較一般房貸保守。完整投標規則與標的範圍，請以法院公告為準。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。