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楊梅區校前路324巷 房價行情

內政部實價登錄 · 校前路324巷 · 44 筆 · 2014–2025

單價中位27.4 萬/坪
平均25.4 萬/坪
區間17–31
成交44 筆
vs 楊梅區全區+92%
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校前路324巷 各弄

校前路324巷82弄9 筆校前路324巷118弄2 筆校前路324巷85弄1 筆

校前路324巷 門牌一覽（28）

324巷96號7 筆 · 28.8萬 324巷98號7 筆 · 28.8萬 324巷86號3 筆 · 17萬 324巷82弄8號2 筆 · 30.1萬 324巷130號2 筆 · 16.8萬 324巷73號1 筆 · 34.5萬 324巷75號1 筆 · 32.9萬 324巷136號1 筆 · 31.1萬 324巷87號1 筆 · 30.1萬 324巷132號1 筆 · 27.8萬 324巷82弄2號1 筆 · 27.4萬 324巷82弄1號1 筆 · 26.1萬 324巷118弄12號1 筆 · 25.9萬 324巷82弄9號1 筆 · 25.3萬 324巷82弄7號1 筆 · 25.2萬 324巷60號1 筆 · 25萬 324巷82弄5號1 筆 · 24.4萬 324巷118弄10號1 筆 · 24.3萬 324巷82弄6號1 筆 · 23.9萬 324巷82弄3號1 筆 · 22.2萬 324巷27號1 筆 · 21.2萬 324巷59號1 筆 · 21.1萬 324巷91號1 筆 · 20.8萬 324巷20號1 筆 · 20.5萬 324巷50號1 筆 · 20.5萬 324巷88號1 筆 · 20.1萬 324巷17號1 筆 · 19.7萬 324巷85弄2號1 筆 · 17.6萬

校前路324巷 歷史成交 · 全部 44 筆

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桃園市楊梅區校前路324巷136號 全F/4F 2025-06-26
31.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房3廳4衛 79.13坪 屋齡14年
桃園市楊梅區校前路324巷75號 全F/4F 2025-06-26
32.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 3,018 萬
透天 5房2廳6衛 91.62坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷73號 全F/4F 2025-06-25
34.5萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳6衛 90.41坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷98號 2F/7F 2024-08-30
28.9萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷98號 6F/7F 2024-08-24
28.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市楊梅區校前路324巷98號 5F/7F 2024-08-17
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市楊梅區校前路324巷98號 1F/7F 2024-08-15
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市楊梅區校前路324巷96號 6F/7F 2024-08-11
29.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市楊梅區校前路324巷96號 1F/7F 2024-08-03
29.3萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷98號 4F/7F 2024-07-01
29.1萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷96號 3F/7F 2024-06-24
28.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市楊梅區校前路324巷96號 4F/7F 2024-06-23
28.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市楊梅區校前路324巷96號 5F/7F 2024-06-18
27.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市楊梅區校前路324巷98號 7F/7F 2024-06-18
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市楊梅區校前路324巷96號 2F/7F 2024-06-18
28.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷98號 3F/7F 2024-06-18
29.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡0年
桃園市楊梅區校前路324巷96號 7F/7F 2024-06-18
29.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市楊梅區校前路324巷82弄8號 全F/4F 2023-10-08
29.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳6衛 57.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄8號 全F/4F 2022-10-19
30.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 5房2廳6衛 57.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +255 萬（+15%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄2號 全F/4F 2022-09-17
27.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 86.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +345 萬（+14%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄7號 全F/4F 2022-03-21
25.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳6衛 62.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +227 萬（+14%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄1號 全F/4F 2022-01-24
26.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 97.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +370 萬（+15%）
桃園市楊梅區校前路324巷87號 全F/4F 2022-01-17
30.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 65.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +284 萬（+14%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄6號 全F/4F 2021-11-22
23.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳5衛 66.39坪
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +526 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄9號 全F/4F 2021-10-31
25.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 5房2廳6衛 70.29坪
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +589 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄5號 全F/4F 2021-10-23
24.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳6衛 77.71坪
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +630 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷82弄3號 全F/4F 2021-04-18
22.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳6衛 86.42坪
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +636 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷132號 全F/4F 2021-01-13
27.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 79.19坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +729 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷59號 全F/4F 2021-01-09
21.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 74.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +520 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路324巷60號 全F/4F 2020-07-08
25.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 72.05坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +852 萬（+47%）
桃園市楊梅區校前路324巷27號 全F/4F 2018-12-20
21.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳4衛 73.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +994 萬（+64%）
桃園市楊梅區校前路324巷86號 全F/4F 2018-04-04
17.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳3衛 69.17坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +774 萬（+64%）
桃園市楊梅區校前路324巷86號 全F/4F 2018-01-11
16.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 577 萬
透天 4房3廳3衛 34.58坪 屋齡6年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +368 萬（+64%）
桃園市楊梅區校前路324巷17號 全F/4F 2017-09-19
19.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房2廳4衛 73.48坪 屋齡5年
桃園市楊梅區校前路324巷88號 全F/4F 2017-09-06
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 68.48坪 屋齡5年
桃園市楊梅區校前路324巷86號 全F/4F 2017-04-16
16.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳3衛 69.17坪 屋齡5年
桃園市楊梅區校前路324巷50號 全F/3F 2016-08-03
20.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 43.35坪 屋齡5年
桃園市楊梅區校前路324巷130號 全F/4F 2016-05-17
17.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 79.13坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市楊梅區校前路324巷130號 全F/4F 2016-01-12
15.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 79.13坪 屋齡5年
桃園市楊梅區校前路324巷85弄2號 全F/4F 2015-10-15
17.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房1廳2衛 75.52坪 屋齡3年
桃園市楊梅區校前路324巷20號 全F/3F 2015-05-14
20.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳3衛 44.79坪 屋齡4年
桃園市楊梅區校前路324巷118弄10號 全F/3F 2015-05-08
24.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 45.28坪 屋齡4年
桃園市楊梅區校前路324巷118弄12號 全F/3F 2015-05-08
25.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 46.27坪 屋齡4年
桃園市楊梅區校前路324巷91號 全F/4F 2014-12-12
20.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳3衛 65.31坪 屋齡3年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

校前路324巷房價多少？

桃園市楊梅區校前路324巷實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數落在 17–31 萬/坪，共 44 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「校前路324巷」這個巷的成交，比整條校前路更貼近這個位置的實際行情。