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楊梅區湖山街28巷 房價行情

內政部實價登錄 · 湖山街28巷 · 58 筆 · 2015–2026

單價中位7.7 萬/坪
平均8.7 萬/坪
區間6–15
成交58 筆
vs 楊梅區全區-46%
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湖山街28巷 門牌一覽（24）

28巷16號4 筆 · 9.6萬 28巷9號4 筆 · 8.7萬 28巷5號4 筆 · 6.8萬 28巷42號3 筆 · 13.6萬 28巷3號3 筆 · 10.1萬 28巷24號3 筆 · 9.9萬 28巷50號3 筆 · 8.6萬 28巷12號3 筆 · 8.5萬 28巷40號3 筆 · 8.4萬 28巷52號3 筆 · 7.7萬 28巷6號3 筆 · 6.5萬 28巷34號3 筆 · 6.4萬 28巷32號2 筆 · 13.5萬 28巷10號2 筆 · 10萬 28巷46號2 筆 · 9.3萬 28巷2號2 筆 · 8.4萬 28巷14號2 筆 · 8.1萬 28巷1號2 筆 · 6.8萬 28巷26號2 筆 · 6.1萬 28巷28號1 筆 · 12.5萬 28巷20號1 筆 · 7.4萬 28巷30號1 筆 · 7.4萬 28巷22號1 筆 · 6.4萬 28巷38號1 筆 · 6.1萬

湖山街28巷 歷史成交 · 全部 58 筆

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桃園市楊梅區湖山街28巷9號 2F/5F 2026-01-30
10.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房1廳1衛 26.5坪 屋齡30年
桃園市楊梅區湖山街28巷40號 3F/5F 2025-09-23
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街28巷42號 3F/5F 2025-09-23
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 26.48坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街28巷24號 5F/5F 2025-04-06
12.7萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街28巷3號 2F/5F 2025-03-15
13.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市楊梅區湖山街28巷32號 4F/5F 2025-01-08
15.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街28巷32號 3F/5F 2024-06-17
11.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街28巷16號 4F/5F 2023-11-13
14.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街28巷10號 2F/5F 2023-06-12
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街28巷16號 4F/5F 2023-05-27
10.5萬/坪 總價 273 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街28巷42號 1F/5F 2022-10-07
16.4萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +63 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街28巷6號 5F/5F 2022-04-15
3.1萬/坪 總價 80 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +12 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街28巷46號 4F/5F 2022-04-12
7.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +29 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街28巷52號 4F/5F 2021-12-21
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +83 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷50號 4F/5F 2021-09-30
8.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +73 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷30號 5F/5F 2021-04-18
7.4萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +65 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷5號 3F/5F 2021-04-17
7.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 26.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +70 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷34號 4F/5F 2021-04-16
7.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷24號 3F/5F 2021-03-25
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +83 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷20號 3F/5F 2021-01-30
7.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街28巷40號 5F/5F 2020-12-25
5.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +73 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街28巷34號 5F/5F 2020-11-05
6.1萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房2廳1衛 26.97坪 屋齡24年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +78 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街28巷3號 2F/5F 2020-10-09
9.2萬/坪 總價 242.5 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +114 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街28巷50號 1F/5F 2020-07-23
11.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +147 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街28巷6號 3F/5F 2020-02-29
8.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +109 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街28巷1號 5F/5F 2020-02-15
7.1萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
公寓 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +95 萬（+48%）
桃園市楊梅區湖山街28巷34號 5F/5F 2019-07-28
5.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡23年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +88 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街28巷5號 4F/5F 2019-04-21
6.5萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +102 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街28巷28號 1F/5F 2019-04-15
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +195 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街28巷9號 2F/5F 2018-11-08
7.8萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房1廳2衛 26.5坪 屋齡22年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +133 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷40號 4F/5F 2018-11-02
6.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +102 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷26號 5F/5F 2018-10-15
6.2萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 26.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +105 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷12號 1F/5F 2018-10-14
12.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 26.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +201 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷12號 5F/5F 2018-09-02
6.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +111 萬（+63%）
桃園市楊梅區湖山街28巷22號 5F/5F 2018-04-15
6.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳1衛 26.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +108 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷52號 5F/5F 2018-01-13
7.0萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +120 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街28巷2號 3F/5F 2017-12-25
6.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街28巷50號 5F/5F 2017-10-27
5.6萬/坪 總價 149.5 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街28巷9號 4F/5F 2017-08-19
7.7萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街28巷5號 5F/5F 2017-04-28
6.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市楊梅區湖山街28巷46號 1F/5F 2016-09-20
11.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷42號 1F/5F 2016-09-01
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷2號 1F/5F 2016-06-24
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.09坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷1號 5F/5F 2016-06-14
6.4萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
公寓 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區湖山街28巷3號 2F/5F 2016-05-10
7.7萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷24號 2F/5F 2016-04-12
7.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷14號 3F/5F 2016-02-15
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷5號 5F/5F 2016-01-10
6.3萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街28巷14號 2F/5F 2015-10-17
8.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
公寓 5房3廳2衛 52.15坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區湖山街28巷52號 3F/5F 2015-09-29
6.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷26號 4F/5F 2015-09-15
6.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷6號 3F/5F 2015-08-01
7.5萬/坪 總價 196 萬
公寓 3房2廳2衛 26.08坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷10號 4F/5F 2015-07-13
6.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷38號 4F/5F 2015-05-21
6.1萬/坪 總價 162 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷9號 3F/5F 2015-05-06
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 26.5坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷16號 5F/5F 2015-04-20
5.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街28巷16號 1F/5F 2015-04-18
8.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
公寓 4房2廳2衛 52.15坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區湖山街28巷12號 3F/5F 2015-01-21
6.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 26.08坪 屋齡19年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

湖山街28巷房價多少？

桃園市楊梅區湖山街28巷實價登錄單價中位 7.7 萬/坪、平均 8.7 萬/坪，多數落在 6–15 萬/坪，共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「湖山街28巷」這個巷的成交，比整條湖山街更貼近這個位置的實際行情。