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龍潭區新龍路105巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新龍路105巷 · 85 筆 · 2015–2026

單價中位19.5 萬/坪
平均19.9 萬/坪
區間18–23
成交85 筆
vs 龍潭區全區+21%
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新龍路105巷 門牌一覽（5）

105巷1號17 筆 · 20.2萬 105巷2號17 筆 · 20.1萬 105巷3號17 筆 · 19.8萬 105巷6號17 筆 · 19.7萬 105巷5號17 筆 · 19.6萬

新龍路105巷 歷史成交 · 全部 85 筆

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桃園市龍潭區新龍路105巷1號 13F/15F 2026-02-08
31.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 2F/15F 2023-11-30
24.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡9年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 3F/15F 2022-07-09
22.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +149 萬（+12%）
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 2F/15F 2022-03-12
21.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +155 萬（+12%）
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 8F/15F 2021-05-13
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +166 萬（+27%）
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 10F/15F 2021-05-07
19.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.68坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +431 萬（+27%）
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 8F/15F 2020-12-09
22.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +509 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 4F/15F 2020-12-04
20.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +449 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 8F/15F 2020-11-17
19.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.2坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +620 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 2F/15F 2020-11-11
21.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.18坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +656 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 15F/15F 2020-07-01
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +469 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 5F/15F 2020-02-13
16.9萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +174 萬（+40%）
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 2F/15F 2019-04-08
18.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +587 萬（+58%）
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 6F/15F 2018-07-23
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 56.52坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +585 萬（+56%）
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 15F/15F 2018-03-08
20.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +652 萬（+56%）
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 11F/15F 2017-07-06
20.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 15F/15F 2016-10-05
21.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.02坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 2F/15F 2016-09-07
18.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 3F/15F 2016-07-20
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 2F/15F 2016-04-25
19.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 10F/15F 2016-01-06
19.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 8F/15F 2015-10-30
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 2F/15F 2015-10-30
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 3F/15F 2015-07-27
18.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 15F/15F 2015-07-27
20.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.5坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 14F/15F 2015-07-27
20.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.75坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 11F/15F 2015-07-27
20.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 12F/15F 2015-07-20
19.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 15F/15F 2015-07-20
21.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.08坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 5F/15F 2015-06-10
18.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 7F/15F 2015-06-10
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 13F/15F 2015-06-10
21.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 10F/15F 2015-05-28
19.2萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 9F/15F 2015-05-28
20.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.68坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 6F/15F 2015-05-01
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 13F/15F 2015-03-20
23.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.02坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 11F/15F 2015-03-20
23.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.5坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 9F/15F 2015-02-24
18.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 13F/15F 2015-02-18
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 4F/15F 2015-01-13
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 8F/15F 2015-01-13
18.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.02坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 4F/15F 2015-01-13
18.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 5F/15F 2015-01-13
18.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 6F/15F 2015-01-13
18.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.02坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 4F/15F 2015-01-13
18.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 2F/15F 2015-01-13
18.4萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 9F/15F 2015-01-13
18.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 8F/15F 2015-01-13
18.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.2坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 7F/15F 2015-01-13
18.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 75.18坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 11F/15F 2015-01-13
18.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 7F/15F 2015-01-13
18.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.07坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 10F/15F 2015-01-13
18.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 7F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.5坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 4F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 5F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 12F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 10F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 6F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 6F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.02坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 12F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.08坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 9F/15F 2015-01-13
18.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.02坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 14F/15F 2015-01-13
19.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 8F/15F 2015-01-13
19.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 6F/15F 2015-01-13
19.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.2坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 12F/15F 2015-01-13
19.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 75.18坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 11F/15F 2015-01-13
19.3萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 11F/15F 2015-01-13
19.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 7F/15F 2015-01-13
19.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 4F/15F 2015-01-13
19.5萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 14F/15F 2015-01-13
19.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.13坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 10F/15F 2015-01-13
19.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 14F/15F 2015-01-13
19.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.69坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 3F/15F 2015-01-13
19.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 2F/15F 2015-01-13
19.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 75.18坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 5F/15F 2015-01-13
20.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 13F/15F 2015-01-13
20.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.69坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 12F/15F 2015-01-13
20.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 9F/15F 2015-01-13
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 8F/15F 2015-01-13
20.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷3號 13F/15F 2015-01-13
20.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 15F/15F 2015-01-13
20.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.69坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 3F/15F 2015-01-13
20.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市龍潭區新龍路105巷2號 15F/15F 2015-01-13
21.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龍潭區新龍路105巷6號 5F/15F 2015-01-12
20.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 3F/15F 2015-01-12
21.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年

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新龍路105巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新龍路105巷房價多少？

桃園市龍潭區新龍路105巷實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數落在 18–23 萬/坪，共 85 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新龍路105巷」這個巷的成交，比整條新龍路更貼近這個位置的實際行情。