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西區中美街363巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中美街363巷 · 15 筆 · 2012–2022

單價中位21.1 萬/坪
平均21.7 萬/坪
區間15–29
成交15 筆
vs 西區全區-7%
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中美街363巷 門牌一覽（5）

363巷18號11 筆 · 20.8萬 363巷8號1 筆 · 29.2萬 363巷2號1 筆 · 25.1萬 363巷10號1 筆 · 23.1萬 363巷16號1 筆 · 19.5萬

中美街363巷 歷史成交 · 全部 15 筆

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臺中市西區中美街363巷18號 8F/12F 2022-10-03
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區中美街363巷18號 5F/12F 2022-06-11
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區中美街363巷18號 9F/12F 2021-07-12
26.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區中美街363巷18號 9F/12F 2021-03-07
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區中美街363巷8號 1F/12F 2020-07-03
29.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 35.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
臺中市西區中美街363巷10號 1F/12F 2020-06-29
23.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 33.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市西區中美街363巷16號 1F/12F 2020-04-06
19.5萬/坪 總價 880 萬
店面 4房2廳1衛 45.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺中市西區中美街363巷18號 7F/12F 2018-12-14
18.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +348 萬（+44%）
臺中市西區中美街363巷18號 12F/12F 2018-07-27
16.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +478 萬（+43%）
臺中市西區中美街363巷18號 10F/12F 2018-05-27
18.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +395 萬（+43%）
臺中市西區中美街363巷18號 7F/12F 2017-11-17
21.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區中美街363巷18號 11F/12F 2014-12-24
21.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區中美街363巷2號 1F/12F 2013-04-08
25.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 — 36.61坪 屋齡19年
臺中市西區中美街363巷18號 5F/12F 2013-02-03
15.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.08坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區中美街363巷18號 6F/12F 2012-09-03
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡18年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中美街363巷房價多少？

臺中市西區中美街363巷實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數落在 15–29 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中美街363巷」這個巷的成交，比整條中美街更貼近這個位置的實際行情。