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西區中興街53巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中興街53巷 · 7 筆 · 2014–2022

單價中位20.1 萬/坪
平均24.4 萬/坪
區間15–39
成交7 筆
vs 西區全區-11%
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中興街53巷 門牌一覽（1）

53巷2號7 筆 · 24.4萬

中興街53巷 歷史成交 · 全部 7 筆

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臺中市西區中興街53巷2號 6F/8F 2022-05-31
38.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-11-02
33.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-02-20
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.84坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區中興街53巷2號 6F/8F 2021-02-18
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區中興街53巷2號 4F/8F 2018-10-20
15.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +400 萬（+43%）
臺中市西區中興街53巷2號 4F/8F 2017-06-28
16.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.13坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區中興街53巷2號 6F/8F 2014-09-12
20.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡19年 含車位

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中興街53巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中興街53巷房價多少？

臺中市西區中興街53巷實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數落在 15–39 萬/坪，共 7 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中興街53巷」這個巷的成交，比整條中興街更貼近這個位置的實際行情。