霧峰區中正路769巷 房價行情
內政部實價登錄 · 中正路769巷 · 42 筆 · 2013–2025
中正路769巷 門牌一覽（8）
769巷15號10 筆 · 11.8萬 769巷11號9 筆 · 10.4萬 769巷17號8 筆 · 9萬 769巷1號5 筆 · 13.7萬 769巷13號5 筆 · 9.6萬 769巷19號2 筆 · 16萬 769巷3號2 筆 · 12.5萬 769巷7號1 筆 · 16.3萬
中正路769巷 歷史成交 · 全部 42 筆
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臺中市霧峰區中正路769巷19號 12F/12F 2025-12-10
16.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷15號 4F/12F 2025-06-15
16.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市霧峰區中正路769巷15號 7F/12F 2025-01-07
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市霧峰區中正路769巷17號 9F/12F 2024-07-23
10.5萬/坪 總價 250 萬
臺中市霧峰區中正路769巷7號 1F/12F 2024-06-14
16.3萬/坪 總價 580 萬
臺中市霧峰區中正路769巷15號 5F/12F 2024-06-04
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 3F/12F 2024-02-28
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市霧峰區中正路769巷15號 3F/12F 2023-10-31
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 3F/12F 2023-03-11
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市霧峰區中正路769巷15號 8F/12F 2023-02-23
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市霧峰區中正路769巷13號 3F/12F 2020-04-06
9.9萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 4F/12F 2020-03-16
11.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市霧峰區中正路769巷13號 3F/12F 2019-10-22
11.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +100 萬（+21%）
臺中市霧峰區中正路769巷17號 3F/12F 2017-11-19
11.3萬/坪 總價 265 萬
臺中市霧峰區中正路769巷3號 12F/12F 2017-09-24
12.3萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷1號 12F/12F 2016-03-25
10.5萬/坪 總價 185 萬
臺中市霧峰區中正路769巷17號 6F/12F 2015-11-22
9.7萬/坪 總價 230.5 萬
臺中市霧峰區中正路769巷13號 3F/12F 2015-08-18
6.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷15號 8F/12F 2015-07-14
9.6萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷17號 11F/12F 2015-06-01
10.7萬/坪 總價 250 萬
臺中市霧峰區中正路769巷17號 3F/12F 2015-04-21
7.7萬/坪 總價 180 萬
臺中市霧峰區中正路769巷11號 4F/12F 2014-06-14
7.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 6F/12F 2014-05-25
7.4萬/坪 總價 298 萬
臺中市霧峰區中正路769巷15號 4F/12F 2014-03-18
9.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市霧峰區中正路769巷15號 7F/12F 2013-12-26
6.8萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 7F/12F 2013-12-24
8.4萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷15號 3F/12F 2013-12-14
6.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷15號 4F/12F 2013-12-09
6.0萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 3F/12F 2013-11-18
9.8萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷13號 4F/12F 2013-09-23
6.9萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷11號 3F/12F 2013-09-10
7.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷1號 10F/12F 2013-08-26
12.7萬/坪 總價 182 萬
臺中市霧峰區中正路769巷11號 4F/12F 2013-08-24
7.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
臺中市霧峰區中正路769巷17號 10F/12F 2013-08-07
7.4萬/坪 總價 175 萬
臺中市霧峰區中正路769巷17號 9F/12F 2013-05-21
8.0萬/坪 總價 190 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正路769巷房價多少？
臺中市霧峰區中正路769巷實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數落在 7–17 萬/坪，共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路769巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。