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中山區吉林路22巷 房價行情

內政部實價登錄 · 吉林路22巷 · 18 筆 · 2012–2025

單價中位63.1 萬/坪
平均70.5 萬/坪
區間50–154
成交18 筆
vs 中山區全區-10%
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吉林路22巷 門牌一覽（7）

22巷23號7 筆 · 62萬 22巷25號6 筆 · 64.8萬 22巷11號1 筆 · 153.6萬 22巷6之1號1 筆 · 96.5萬 22巷8號1 筆 · 90.2萬 22巷16號1 筆 · 56.1萬 22巷14號1 筆 · 49.5萬

吉林路22巷 歷史成交 · 全部 18 筆

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臺北市中山區吉林路22巷25號 2F/7F 2025-08-24
76.9萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.17坪 屋齡48年 含車位 150萬
臺北市中山區吉林路22巷25號 3F/7F 2025-03-18
61.4萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺北市中山區吉林路22巷23號 2F/7F 2024-08-31
63.1萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡47年
臺北市中山區吉林路22巷25號 4F/7F 2024-05-19
68.1萬/坪 總價 4,048 萬
華廈 4房2廳4衛 59.44坪 屋齡47年
臺北市中山區吉林路22巷23號 3F/7F 2024-04-06
65.0萬/坪 總價 4,438 萬
華廈 4房2廳2衛 68.27坪 屋齡47年
臺北市中山區吉林路22巷6之1號 1F/4F 2022-11-20
96.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房0廳0衛 25.4坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 5F/7F 2021-10-05
61.4萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷8號 1F/7F 2021-10-04
90.2萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 — 43.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +582 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 7F/7F 2021-05-31
59.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +427 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷11號 全F/2F 2020-03-28
153.6萬/坪 土地 221.5 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 1房2廳2衛 41.02坪
現在能賣多少 7,267 萬 較當時 +967 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 7F/7F 2019-03-01
61.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +554 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 6F/7F 2018-10-06
53.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +649 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路22巷25號 6F/7F 2018-07-04
53.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +649 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路22巷25號 3F/7F 2015-12-14
61.1萬/坪 總價 3,630 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡38年
臺北市中山區吉林路22巷25號 2F/7F 2015-01-05
67.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.17坪 屋齡38年 含車位
臺北市中山區吉林路22巷23號 6F/7F 2014-04-06
68.9萬/坪 總價 4,428 萬
華廈 6房2廳2衛 64.27坪 屋齡37年
臺北市中山區吉林路22巷16號 1F/5F 2013-05-02
56.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 — 67.73坪 屋齡30年
臺北市中山區吉林路22巷14號 2F/5F 2012-09-29
49.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡29年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

吉林路22巷房價多少？

臺北市中山區吉林路22巷實價登錄單價中位 63.1 萬/坪、平均 70.5 萬/坪，多數落在 50–154 萬/坪，共 18 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「吉林路22巷」這個巷的成交，比整條吉林路更貼近這個位置的實際行情。