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士林區天玉街38巷 房價行情

內政部實價登錄 · 天玉街38巷 · 73 筆 · 2012–2026

單價中位65.6 萬/坪
平均69.5 萬/坪
區間49–100
成交73 筆
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天玉街38巷 各弄

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天玉街38巷 門牌一覽（31）

38巷12號21 筆 · 80.5萬 38巷16弄8號5 筆 · 57.6萬 38巷14號3 筆 · 108.7萬 38巷13弄3號3 筆 · 70.7萬 38巷11之1號3 筆 · 67.4萬 38巷13弄4號3 筆 · 66.1萬 38巷19弄2號3 筆 · 51.1萬 38巷11號2 筆 · 76.6萬 38巷13弄5號2 筆 · 70.2萬 38巷7之1號2 筆 · 67.8萬 38巷17號2 筆 · 64.2萬 38巷20號2 筆 · 63.9萬 38巷19弄6號2 筆 · 59.9萬 38巷13弄2號2 筆 · 57.5萬 38巷19弄8號2 筆 · 51.9萬 38巷12之1號1 筆 · 82.6萬 38巷9號1 筆 · 78.8萬 38巷6號1 筆 · 77.3萬 38巷16弄3號1 筆 · 72.9萬 38巷16弄10號1 筆 · 65.6萬 38巷18弄6號1 筆 · 63.8萬 38巷25號1 筆 · 60.3萬 38巷18弄22號1 筆 · 58.8萬 38巷18弄9號1 筆 · 57.9萬 38巷18弄7之1號1 筆 · 54.9萬 38巷18弄27號1 筆 · 54.7萬 38巷18弄9之1號1 筆 · 54.1萬 38巷16弄1號1 筆 · 53.4萬 38巷18弄29號1 筆 · 49.9萬 38巷11之3號1 筆 · 48.6萬 38巷18弄6之1號1 筆 · 42.9萬

天玉街38巷 歷史成交 · 全部 73 筆

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臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2026-03-23
95.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷20號 6F/7F 2025-09-20
66.8萬/坪 總價 3,065 萬
華廈 2房2廳2衛 45.91坪 屋齡44年
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2025-07-06
100.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2025-05-27
76.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡28年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷12號 6F/11F 2025-03-30
87.1萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡28年
臺北市士林區天玉街38巷13弄2號 1F/6F 2025-03-26
53.4萬/坪 總價 4,270 萬
華廈 — 80.03坪 屋齡41年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2024-10-18
86.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄6號 3F/5F 2024-10-17
63.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄27號 4F/5F 2024-10-12
54.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2024-09-02
86.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄6號 4F/5F 2024-08-30
56.2萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄3號 3F/5F 2024-07-07
72.9萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 24.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 5F/5F 2024-04-28
67.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 5房3廳3衛 28.07坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 2F/6F 2024-04-27
71.1萬/坪 總價 2,235 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 4F/5F 2024-03-01
65.6萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 4房2廳2衛 33.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄29號 5F/5F 2023-12-26
49.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2023-10-23
64.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 5F/5F 2023-10-05
67.9萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 4房3廳2衛 33.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 6F/11F 2023-07-26
88.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 8.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷25號 3F/4F 2023-05-01
60.3萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2023-04-22
86.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 2F/6F 2022-11-16
63.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +140 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 1F/5F 2022-09-25
82.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 33.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2022-08-30
89.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 7F/11F 2022-06-07
86.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷6號 7F/7F 2022-05-03
77.3萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳3衛 68.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,670 萬 較當時 +370 萬（+7%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄8號 5F/5F 2021-12-12
54.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄7之1號 4F/5F 2021-11-07
54.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 39.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷17號 3F/7F 2021-10-25
70.0萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 3F/5F 2021-10-06
62.1萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 3F/5F 2021-08-03
56.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷16弄1號 4F/5F 2021-03-29
53.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄2號 1F/5F 2021-03-28
50.7萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 5房3廳3衛 67.82坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 4F/6F 2021-03-09
79.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2021-02-22
86.2萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2021-02-07
94.3萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷11之1號 3F/5F 2021-02-05
52.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳2衛 34.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷11號 3F/5F 2021-02-05
54.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 7F/11F 2020-12-13
84.0萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 17.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷11之3號 1F/7F 2020-12-06
48.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 0房2廳1衛 75.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄6號 4F/7F 2020-12-06
63.8萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷20號 7F/7F 2020-12-02
61.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 22.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄9號 2F/5F 2020-11-22
57.9萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷18弄9之1號 2F/5F 2020-11-01
54.1萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2020-09-22
71.8萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷12號 4F/11F 2020-09-11
81.7萬/坪 總價 1,177 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄2號 3F/6F 2020-09-06
61.7萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 2房2廳2衛 35.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷7之1號 5F/7F 2020-05-04
72.7萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 — 42.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 1F/6F 2019-07-10
70.7萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 4房2廳2衛 93.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −337 萬
現在能賣多少 7,627 萬 較當時 +1,027 萬（+16%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄2號 1F/5F 2018-06-28
54.6萬/坪 總價 3,702 萬
公寓 5房2廳3衛 67.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +666 萬（+18%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄4號 2F/6F 2018-06-06
63.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +360 萬（+18%）
臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 1F/6F 2018-02-06
70.7萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 4房2廳2衛 93.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +1,187 萬（+18%）
臺北市士林區天玉街38巷19弄8號 5F/5F 2015-12-23
49.1萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡38年
臺北市士林區天玉街38巷12之1號 1F/11F 2015-12-16
82.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 62.95坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷19弄2號 5F/5F 2015-11-02
48.0萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡38年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2015-10-26
66.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
套房 0房0廳1衛 10.51坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 2F/5F 2015-10-24
51.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡36年
臺北市士林區天玉街38巷16弄8號 4F/5F 2015-09-20
50.2萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 31.62坪 屋齡36年
臺北市士林區天玉街38巷14號 5F/5F 2014-12-31
108.7萬/坪 總價 6,700 萬
其他 — 61.63坪 屋齡19年
臺北市士林區天玉街38巷14號 4F/5F 2014-12-31
108.7萬/坪 總價 6,700 萬
其他 — 61.63坪 屋齡19年
臺北市士林區天玉街38巷14號 3F/5F 2014-12-31
108.7萬/坪 總價 6,700 萬
其他 — 61.63坪 屋齡19年
臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 1F/6F 2014-05-29
70.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳5衛 93.36坪 屋齡36年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷7之1號 5F/7F 2014-02-20
63.0萬/坪 總價 2,653 萬
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡29年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2013-09-26
54.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
套房 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡16年 含車位
臺北市士林區天玉街38巷18弄22號 2F/5F 2013-04-30
58.8萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 4房2廳2衛 41.36坪 屋齡35年
臺北市士林區天玉街38巷11號 1F/5F 2013-04-22
98.6萬/坪 總價 3,300 萬
店面 2房1廳1衛 33.46坪 屋齡34年
臺北市士林區天玉街38巷12號 9F/11F 2013-04-06
64.7萬/坪 總價 450 萬
套房 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡16年
臺北市士林區天玉街38巷12號 3F/11F 2013-03-25
64.0萬/坪 總價 520 萬
套房 0房1廳1衛 8.13坪 屋齡16年
臺北市士林區天玉街38巷12號 2F/11F 2013-03-25
76.9萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡16年
臺北市士林區天玉街38巷18弄6之1號 7F/7F 2013-01-28
42.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳2衛 41.97坪 屋齡29年
臺北市士林區天玉街38巷17號 5F/7F 2012-11-25
58.4萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年
臺北市士林區天玉街38巷9號 7F/7F 2012-10-12
78.8萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 41.86坪 屋齡25年
臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 4F/6F 2012-08-09
61.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 13.8坪 屋齡15年

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古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

天玉街38巷房價多少？

臺北市士林區天玉街38巷實價登錄單價中位 65.6 萬/坪、平均 69.5 萬/坪，多數落在 49–100 萬/坪，共 73 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「天玉街38巷」這個巷的成交，比整條天玉街更貼近這個位置的實際行情。