文山區政大二街260巷 房價行情
內政部實價登錄 · 政大二街260巷 · 115 筆 · 2012–2026
政大二街260巷 門牌一覽（28）
260巷17號17 筆 · 48.1萬 260巷11號15 筆 · 48萬 260巷13號11 筆 · 43.8萬 260巷15號8 筆 · 46.4萬 260巷31號6 筆 · 50.5萬 260巷43號6 筆 · 49.4萬 260巷23號5 筆 · 45.6萬 260巷25號5 筆 · 40萬 260巷49號4 筆 · 57.3萬 260巷41號4 筆 · 47.9萬 260巷45號3 筆 · 49萬 260巷39號3 筆 · 39.4萬 260巷3號3 筆 · 37.3萬 260巷5號3 筆 · 35.5萬 260巷8號2 筆 · 44萬 260巷18號2 筆 · 41.6萬 260巷10號2 筆 · 39.5萬 260巷2號2 筆 · 39.4萬 260巷1號2 筆 · 39.2萬 260巷37號2 筆 · 35.3萬 260巷47號2 筆 · 34.7萬 260巷20號2 筆 · 32.8萬 260巷27號1 筆 · 62萬 260巷6號1 筆 · 46.2萬 260巷33號1 筆 · 42.8萬 260巷16號1 筆 · 36.9萬 260巷12號1 筆 · 36.8萬 260巷9號1 筆 · 29萬
政大二街260巷 歷史成交 · 全部 115 筆
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臺北市文山區政大二街260巷41號 1F/5F 2026-02-10
63.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,052 萬）
臺北市文山區政大二街260巷3號 5F/7F 2026-02-01
46.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 4F/5F 2025-12-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
臺北市文山區政大二街260巷31號 4F/5F 2025-08-10
66.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺北市文山區政大二街260巷23號 5F/5F 2025-07-12
57.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2024-04-21
58.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷17號 3F/5F 2024-04-09
41.4萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 3,028 萬）
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −566 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷45號 2F/5F 2024-01-27
63.6萬/坪 總價 1,058 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷15號 2F/5F 2023-09-12
45.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −263 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街260巷13號 3F/5F 2022-01-29
41.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街260巷11號 2F/5F 2021-11-19
41.5萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,610 萬）
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街260巷11號 3F/5F 2021-08-10
39.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −371 萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街260巷11號 1F/5F 2021-03-12
41.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
較上次成交 ↓ −1,150 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −1,286 萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街260巷13號 1F/5F 2020-11-06
39.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↓ −274 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −389 萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +473 萬（+21%）
臺北市文山區政大二街260巷15號 5F/5F 2020-11-03
39.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −353 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +662 萬（+21%）
臺北市文山區政大二街260巷43號 5F/5F 2020-09-13
48.8萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺北市文山區政大二街260巷18號 3F/4F 2019-06-30
32.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,100 萬）
現在能賣多少 5,403 萬 較當時 +1,023 萬（+23%）
臺北市文山區政大二街260巷13號 4F/5F 2017-09-12
52.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
較上次成交 ↑ +786 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺北市文山區政大二街260巷25號 4F/5F 2017-06-18
39.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺北市文山區政大二街260巷8號 2F/4F 2017-03-26
38.5萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,935 萬）
臺北市文山區政大二街260巷5號 1F/5F 2017-02-15
30.9萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市文山區政大二街260巷11號 1F/5F 2017-01-15
59.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +880 萬
臺北市文山區政大二街260巷2號 1F/4F 2016-09-24
35.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,420 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 5F/5F 2016-09-01
56.7萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,330 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 1F/5F 2016-09-01
60.6萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,890 萬）
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2016-07-30
41.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
臺北市文山區政大二街260巷1號 6F/7F 2016-06-16
32.5萬/坪 總價 1,355 萬
臺北市文山區政大二街260巷17號 1F/5F 2016-06-13
60.8萬/坪 總價 3,898.6 萬（扣車位 3,899 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺北市文山區政大二街260巷37號 2F/5F 2016-05-07
34.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
臺北市文山區政大二街260巷3號 2F/7F 2016-04-25
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺北市文山區政大二街260巷39號 2F/5F 2016-02-02
43.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 4F/5F 2016-01-21
57.0萬/坪 總價 3,785.9 萬（扣車位 3,586 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 2F/5F 2016-01-21
58.0萬/坪 總價 3,848.8 萬（扣車位 3,649 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 5F/5F 2016-01-21
63.0萬/坪 總價 5,332.9 萬（扣車位 4,933 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 2F/5F 2015-12-03
56.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 1F/5F 2015-11-30
65.0萬/坪 總價 3,830.2 萬（扣車位 3,630 萬）
臺北市文山區政大二街260巷13號 1F/5F 2015-11-27
64.0萬/坪 總價 3,564.5 萬（扣車位 3,365 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 1F/5F 2015-11-24
66.0萬/坪 總價 3,898.6 萬（扣車位 3,699 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 5F/5F 2015-11-21
63.5萬/坪 總價 4,721.2 萬（扣車位 4,521 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 5F/5F 2015-10-31
54.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
臺北市文山區政大二街260巷10號 2F/4F 2015-09-22
38.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市文山區政大二街260巷39號 5F/5F 2015-07-12
36.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 5F/5F 2015-04-21
55.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,400 萬）
臺北市文山區政大二街260巷41號 3F/5F 2015-04-20
44.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺北市文山區政大二街260巷25號 4F/5F 2014-12-13
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
臺北市文山區政大二街260巷23號 2F/5F 2014-10-11
42.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 2F/5F 2014-10-02
48.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 5F/5F 2014-09-04
43.4萬/坪 總價 4,115 萬（扣車位 4,115 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 2F/5F 2014-08-22
38.3萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,696 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 1F/5F 2014-08-22
38.6萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,478 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 4F/5F 2014-08-22
40.6萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,885 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 5F/5F 2014-08-22
41.5萬/坪 總價 3,897 萬（扣車位 3,897 萬）
臺北市文山區政大二街260巷13號 1F/5F 2014-08-22
41.6萬/坪 總價 2,524 萬（扣車位 2,524 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 1F/5F 2014-08-22
41.7萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 5F/5F 2014-08-22
42.1萬/坪 總價 3,342 萬（扣車位 3,342 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 3F/5F 2014-07-18
39.5萬/坪 總價 2,894 萬（扣車位 2,894 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 2F/5F 2014-07-17
45.4萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,806 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 4F/5F 2014-07-17
48.8萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 3,043 萬）
臺北市文山區政大二街260巷17號 4F/5F 2014-07-15
41.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
臺北市文山區政大二街260巷13號 2F/5F 2014-07-14
37.8萬/坪 總價 2,471 萬（扣車位 2,471 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 3F/5F 2014-07-14
39.1萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,441 萬）
臺北市文山區政大二街260巷13號 3F/5F 2014-07-14
40.4萬/坪 總價 2,664 萬（扣車位 2,664 萬）
臺北市文山區政大二街260巷13號 4F/5F 2014-07-14
40.4萬/坪 總價 2,664 萬（扣車位 2,664 萬）
臺北市文山區政大二街260巷11號 3F/5F 2014-07-14
40.6萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,885 萬）
臺北市文山區政大二街260巷41號 1F/5F 2014-07-12
40.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺北市文山區政大二街260巷15號 1F/5F 2014-06-26
46.7萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
臺北市文山區政大二街260巷47號 3F/5F 2014-06-11
50.3萬/坪 總價 850 萬
臺北市文山區政大二街260巷25號 1F/5F 2014-05-19
38.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
臺北市文山區政大二街260巷31號 4F/5F 2014-01-28
43.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
臺北市文山區政大二街260巷10號 1F/4F 2013-12-31
40.7萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
臺北市文山區政大二街260巷43號 3F/5F 2013-11-30
41.3萬/坪 總價 660 萬
臺北市文山區政大二街260巷43號 4F/5F 2013-11-04
37.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
臺北市文山區政大二街260巷43號 5F/5F 2013-08-12
43.8萬/坪 總價 700 萬
臺北市文山區政大二街260巷25號 3F/5F 2013-07-26
44.8萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,416 萬）
臺北市文山區政大二街260巷20號 4F/4F 2013-07-23
34.3萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,268 萬）
臺北市文山區政大二街260巷23號 3F/5F 2013-07-19
40.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
臺北市文山區政大二街260巷5號 1F/5F 2013-06-24
42.0萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市文山區政大二街260巷49號 1F/5F 2013-06-13
50.2萬/坪 總價 1,088 萬
臺北市文山區政大二街260巷47號 3F/5F 2012-10-12
19.1萬/坪 總價 575.7 萬（扣車位 473 萬）
臺北市文山區政大二街260巷16號 4F/4F 2012-09-17
36.9萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
政大二街260巷房價多少？
臺北市文山區政大二街260巷實價登錄單價中位 42 萬/坪、平均 45.1 萬/坪，多數落在 33–64 萬/坪，共 115 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「政大二街260巷」這個巷的成交，比整條政大二街更貼近這個位置的實際行情。