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萬華區東園街28巷 房價行情

內政部實價登錄 · 東園街28巷 · 53 筆 · 2012–2026

單價中位38.7 萬/坪
平均41.3 萬/坪
區間26–59
成交53 筆
vs 萬華區全區-28%
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東園街28巷 門牌一覽（13）

28巷50號38 筆 · 38萬 28巷27號3 筆 · 35.8萬 28巷50之20號2 筆 · 48.2萬 28巷51號1 筆 · 100.2萬 28巷48號1 筆 · 85.7萬 28巷50之4號1 筆 · 58.7萬 28巷7號1 筆 · 57.9萬 28巷50之6號1 筆 · 57萬 28巷34號1 筆 · 42萬 28巷50之25號1 筆 · 37.8萬 28巷50之26號1 筆 · 37.6萬 28巷3號1 筆 · 34.1萬 28巷25號1 筆 · 30.1萬

東園街28巷 歷史成交 · 全部 53 筆

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臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2026-02-15
46.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺北市萬華區東園街28巷51號 全F/2F 2025-12-06
100.2萬/坪 土地 188.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房1廳5衛 39.93坪
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2025-08-05
48.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳1衛 22.51坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2025-02-19
53.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 10.24坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2024-12-16
42.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2024-12-11
40.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷7號 3F/4F 2024-09-03
57.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳1衛 25.06坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 6F/6F 2023-12-07
52.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +92 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷48號 全F/2F 2023-12-06
85.7萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房2廳3衛 50.79坪
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +724 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2023-11-15
50.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 22.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷50之20號 1F/6F 2023-09-11
46.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 11.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +92 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷50之4號 1F/6F 2023-08-20
58.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2023-02-07
38.3萬/坪 總價 445 萬
華廈 0房1廳1衛 11.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2022-07-06
45.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 — 11.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +112 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2022-06-22
41.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +153 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷27號 2F/5F 2022-03-21
39.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房1廳2衛 26.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 5F/6F 2022-01-05
39.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +89 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2021-12-02
40.6萬/坪 總價 416 萬
華廈 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +88 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 5F/6F 2021-11-13
38.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +86 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷27號 5F/5F 2021-02-19
38.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +211 萬（+21%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2020-10-23
38.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺北市萬華區東園街28巷3號 4F/4F 2020-09-25
34.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2019-12-26
38.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 6F/6F 2018-11-20
35.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 — 10.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +87 萬（+23%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2017-08-16
40.6萬/坪 總價 560 萬
套房 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2017-03-29
34.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 20.49坪 屋齡25年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2016-10-02
37.0萬/坪 總價 430 萬
套房 — 11.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺北市萬華區東園街28巷50之6號 1F/6F 2016-09-05
57.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房0廳1衛 11.92坪 屋齡24年
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2016-03-29
43.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 10.24坪 屋齡24年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2016-03-07
36.1萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2015-12-16
44.8萬/坪 總價 458 萬
套房 1房1廳1衛 10.23坪 屋齡23年
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2015-10-23
26.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.95坪 屋齡23年 含車位
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2015-09-14
42.0萬/坪 總價 488 萬
套房 — 11.63坪 屋齡23年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2015-06-01
36.9萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡23年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2014-12-26
42.5萬/坪 總價 495 萬
套房 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡22年
臺北市萬華區東園街28巷50號 6F/6F 2014-12-19
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房0廳4衛 53.71坪 屋齡22年 含車位
臺北市萬華區東園街28巷34號 5F/5F 2014-11-19
42.0萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡32年
臺北市萬華區東園街28巷50號 5F/6F 2014-10-09
31.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 0房0廳1衛 10.51坪 屋齡22年
臺北市萬華區東園街28巷50號 5F/6F 2014-07-15
35.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 49.99坪 屋齡22年
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2014-04-23
40.5萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺北市萬華區東園街28巷50之25號 1F/6F 2014-02-24
37.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 11.92坪 屋齡22年
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2013-12-11
28.8萬/坪 總價 295 萬
套房 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50之20號 1F/6F 2013-10-23
50.3萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2013-10-02
33.2萬/坪 總價 340 萬
套房 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50號 4F/6F 2013-09-17
30.5萬/坪 總價 312 萬
套房 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷27號 3F/5F 2013-06-11
30.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡28年
臺北市萬華區東園街28巷25號 5F/5F 2013-05-22
30.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 27.58坪 屋齡28年
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2013-05-03
26.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 — 10.24坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2013-03-12
30.1萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50之26號 1F/6F 2013-01-12
37.6萬/坪 總價 420 萬
店面 — 11.17坪 屋齡21年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2012-12-13
30.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 11.63坪 屋齡20年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2012-12-07
25.1萬/坪 總價 292.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡20年
臺北市萬華區東園街28巷50號 2F/6F 2012-12-07
25.1萬/坪 總價 292.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡20年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

東園街28巷房價多少？

臺北市萬華區東園街28巷實價登錄單價中位 38.7 萬/坪、平均 41.3 萬/坪，多數落在 26–59 萬/坪，共 53 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「東園街28巷」這個巷的成交，比整條東園街更貼近這個位置的實際行情。