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南區德興路123巷 房價行情

內政部實價登錄 · 德興路123巷 · 10 筆 · 2014–2024

單價中位28.4 萬/坪
平均23.8 萬/坪
區間13–30
成交10 筆
vs 南區全區+83%
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德興路123巷 門牌一覽（9）

123巷22號2 筆 · 27.7萬 123巷29號1 筆 · 29.9萬 123巷30號1 筆 · 29.1萬 123巷31號1 筆 · 29.1萬 123巷32號1 筆 · 28.9萬 123巷19號1 筆 · 18.9萬 123巷16號1 筆 · 18.3萬 123巷20號1 筆 · 14.7萬 123巷8號1 筆 · 13.4萬

德興路123巷 歷史成交 · 全部 10 筆

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臺南市南區德興路123巷19號 全F/3F 2024-11-15
18.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡32年
臺南市南區德興路123巷22號 全F/2F 2024-09-14
28.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 22.87坪 屋齡44年
臺南市南區德興路123巷22號 全F/2F 2024-02-28
26.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 22.87坪 屋齡44年
臺南市南區德興路123巷16號 全F/3F 2023-03-05
18.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡31年
臺南市南區德興路123巷32號 全F/3F 2022-01-28
28.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 51.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷30號 全F/3F 2022-01-20
29.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 50.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷29號 全F/3F 2022-01-19
29.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 51.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷31號 全F/3F 2021-12-11
29.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +305 萬（+21%）
臺南市南區德興路123巷20號 全F/2F 2014-05-09
14.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 345 萬
透天 5房1廳2衛 23.41坪 屋齡34年
臺南市南區德興路123巷8號 全F/2F 2014-05-01
13.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 26.06坪 屋齡36年

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德興路123巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

德興路123巷房價多少？

臺南市南區德興路123巷實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數落在 13–30 萬/坪，共 10 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「德興路123巷」這個巷的成交，比整條德興路更貼近這個位置的實際行情。