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南區新興路41巷9弄 房價行情

內政部實價登錄 · 新興路41巷9弄 · 7 筆 · 2012–2020

單價中位11.2 萬/坪
平均12.6 萬/坪
區間5–22
成交7 筆
vs 南區全區-28%
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新興路41巷9弄 門牌一覽（5）

41巷9弄12號2 筆 · 20.8萬 41巷9弄3號2 筆 · 10萬 41巷9弄5號1 筆 · 14.3萬 41巷9弄4之2號1 筆 · 7.6萬 41巷9弄6號1 筆 · 4.6萬

新興路41巷9弄 歷史成交 · 全部 7 筆

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臺南市南區新興路41巷9弄5號 全F/3F 2020-09-22
14.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 8房2廳3衛 48.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +250 萬（+36%）
臺南市南區新興路41巷9弄12號 全F/4F 2018-10-14
20.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房0廳8衛 49.8坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +443 萬（+44%）
臺南市南區新興路41巷9弄4之2號 3F/4F 2018-05-18
7.6萬/坪 總價 201 萬
公寓 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +89 萬（+44%）
臺南市南區新興路41巷9弄12號 全F/4F 2018-01-03
21.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 7房1廳8衛 49.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +472 萬（+44%）
臺南市南區新興路41巷9弄3號 全F/3F 2015-10-16
11.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 546 萬
透天 4房2廳3衛 48.9坪 屋齡40年
臺南市南區新興路41巷9弄3號 全F/3F 2014-10-20
8.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 435 萬
透天 7房1廳3衛 48.9坪 屋齡39年
臺南市南區新興路41巷9弄6號 2F/4F 2012-12-20
4.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 102.39坪 屋齡31年

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新興路41巷9弄周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新興路41巷9弄房價多少？

臺南市南區新興路41巷9弄實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數落在 5–22 萬/坪，共 7 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷弄而不是整條路？

同一條路不同巷弄的環境與行情可能差很多，看「新興路41巷9弄」這個巷弄的成交，比整條新興路更貼近這個位置的實際行情。