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南區新興路533巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新興路533巷 · 39 筆 · 2012–2025

單價中位15.3 萬/坪
平均17.2 萬/坪
區間6–33
成交39 筆
vs 南區全區-1%
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新興路533巷 各弄

新興路533巷43弄8 筆新興路533巷33弄6 筆新興路533巷25弄5 筆新興路533巷34弄5 筆新興路533巷61弄5 筆新興路533巷63弄3 筆新興路533巷1弄2 筆新興路533巷32弄2 筆新興路533巷15弄1 筆

新興路533巷 門牌一覽（31）

533巷61弄8號3 筆 · 19.3萬 533巷25弄8號2 筆 · 25.7萬 533巷25弄14號2 筆 · 14.7萬 533巷34弄4之2號2 筆 · 12.4萬 533巷33弄36號2 筆 · 12萬 533巷63弄4號2 筆 · 11.5萬 533巷43弄17號2 筆 · 9萬 533巷33弄8號1 筆 · 41.5萬 533巷63弄17號1 筆 · 30.6萬 533巷33弄3號1 筆 · 28.6萬 533巷15弄4號1 筆 · 27.9萬 533巷29號1 筆 · 26.4萬 533巷43弄32號1 筆 · 24.7萬 533巷47號1 筆 · 24.6萬 533巷1弄3號1 筆 · 22.8萬 533巷43弄40號1 筆 · 22.6萬 533巷33弄19號1 筆 · 19.1萬 533巷1弄2號1 筆 · 17.9萬 533巷32弄7之2號1 筆 · 17.9萬 533巷33弄24號1 筆 · 16.5萬 533巷43弄46號1 筆 · 15.9萬 533巷43弄42號1 筆 · 15.2萬 533巷61弄6號1 筆 · 14.9萬 533巷43弄48號1 筆 · 14.7萬 533巷43弄35號1 筆 · 13.8萬 533巷61弄11號1 筆 · 12.2萬 533巷34弄10之3號1 筆 · 8.2萬 533巷32弄5之3號1 筆 · 7.1萬 533巷25弄18號1 筆 · 6.6萬 533巷34弄8之3號1 筆 · 6萬 533巷34弄4之4號1 筆 · 5.3萬

新興路533巷 歷史成交 · 全部 39 筆

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臺南市南區新興路533巷63弄17號 全F/2F 2025-12-25
30.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 29.4坪 屋齡46年
臺南市南區新興路533巷43弄40號 全F/3F 2025-06-12
22.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 38.47坪 屋齡45年
臺南市南區新興路533巷33弄24號 全F/3F 2024-12-14
16.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 6房2廳3衛 49.55坪 屋齡43年
臺南市南區新興路533巷32弄7之2號 3F/5F 2024-11-23
17.9萬/坪 總價 506 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡41年
臺南市南區新興路533巷43弄32號 全F/3F 2024-10-22
24.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 37.7坪 屋齡44年
臺南市南區新興路533巷1弄3號 全F/3F 2024-06-25
22.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 40.87坪 屋齡45年
臺南市南區新興路533巷34弄4之2號 3F/5F 2023-08-18
17.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 28.21坪 屋齡40年
臺南市南區新興路533巷33弄8號 全F/2F 2023-04-10
41.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳3衛 53.02坪 屋齡13年
臺南市南區新興路533巷47號 全F/3F 2022-03-20
24.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 46.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市南區新興路533巷15弄4號 全F/2F 2021-07-04
27.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 27.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +157 萬（+21%）
臺南市南區新興路533巷25弄8號 全F/2F 2021-06-13
32.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 29.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +198 萬（+21%）
臺南市南區新興路533巷1弄2號 全F/3F 2021-04-25
17.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 52.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +196 萬（+21%）
臺南市南區新興路533巷33弄36號 全F/3F 2020-11-30
11.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 48.31坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +200 萬（+36%）
臺南市南區新興路533巷33弄19號 全F/2F 2020-11-28
19.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房1廳2衛 32.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +225 萬（+36%）
臺南市南區新興路533巷43弄35號 全F/3F 2020-11-01
13.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 65.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +321 萬（+36%）
臺南市南區新興路533巷33弄36號 全F/3F 2020-09-10
12.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 48.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬（+36%）
臺南市南區新興路533巷25弄8號 全F/2F 2020-06-04
18.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +196 萬（+36%）
臺南市南區新興路533巷25弄14號 全F/2F 2019-12-20
15.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 29.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +204 萬（+45%）
臺南市南區新興路533巷34弄10之3號 4F/5F 2019-02-15
8.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +104 萬（+45%）
臺南市南區新興路533巷29號 全F/2F 2018-10-16
26.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 29.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺南市南區新興路533巷61弄8號 全F/2F 2018-09-30
22.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +290 萬（+44%）
臺南市南區新興路533巷61弄8號 全F/2F 2018-07-18
20.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 28.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +257 萬（+44%）
臺南市南區新興路533巷25弄14號 全F/2F 2017-10-23
14.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳2衛 29.5坪 屋齡39年
臺南市南區新興路533巷33弄3號 全F/2F 2017-10-19
28.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 29.74坪 屋齡39年
臺南市南區新興路533巷61弄11號 全F/3F 2016-04-07
12.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 501 萬
透天 4房2廳3衛 40.99坪 屋齡37年
臺南市南區新興路533巷63弄4號 全F/2F 2016-04-06
13.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡37年
臺南市南區新興路533巷32弄5之3號 4F/5F 2015-06-16
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡32年
臺南市南區新興路533巷43弄17號 全F/3F 2014-08-17
10.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 6房3廳3衛 55.63坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺南市南區新興路533巷34弄4之4號 5F/5F 2014-06-22
5.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 28.21坪 屋齡31年
臺南市南區新興路533巷43弄17號 全F/3F 2014-06-06
7.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 435 萬
透天 6房3廳3衛 55.63坪 屋齡33年
臺南市南區新興路533巷63弄4號 全F/2F 2014-05-14
9.9萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 30.36坪 屋齡35年
臺南市南區新興路533巷61弄8號 全F/2F 2014-04-16
14.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡35年
臺南市南區新興路533巷34弄8之3號 4F/5F 2014-03-24
6.0萬/坪 總價 158 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡31年
臺南市南區新興路533巷61弄6號 全F/2F 2014-03-05
14.9萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 425 萬
透天 5房2廳2衛 28.59坪 屋齡35年
臺南市南區新興路533巷34弄4之2號 3F/5F 2014-02-25
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡31年
臺南市南區新興路533巷43弄42號 全F/3F 2013-10-21
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 56.11坪 屋齡0年
臺南市南區新興路533巷43弄46號 全F/3F 2013-10-21
15.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳5衛 54.62坪 屋齡0年
臺南市南區新興路533巷43弄48號 全F/3F 2013-09-25
14.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳5衛 57.18坪 屋齡0年
臺南市南區新興路533巷25弄18號 全F/2F 2012-08-22
6.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 38.09坪 屋齡34年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新興路533巷房價多少？

臺南市南區新興路533巷實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數落在 6–33 萬/坪，共 39 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新興路533巷」這個巷的成交，比整條新興路更貼近這個位置的實際行情。