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南區新興路537巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新興路537巷 · 14 筆 · 2012–2025

單價中位8.9 萬/坪
平均9.1 萬/坪
區間6–13
成交14 筆
vs 南區全區-43%
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新興路537巷 門牌一覽（2）

537巷3號11 筆 · 9.5萬 537巷1號3 筆 · 7.8萬

新興路537巷 歷史成交 · 全部 14 筆

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臺南市南區新興路537巷3號 7F/10F 2025-01-31
13.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市南區新興路537巷3號 10F/10F 2023-07-25
12.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.93坪 屋齡28年 含車位 130萬
臺南市南區新興路537巷3號 4F/10F 2022-11-10
10.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 66.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市南區新興路537巷3號 4F/10F 2022-08-03
10.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市南區新興路537巷3號 9F/10F 2021-09-01
10.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 66.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +147 萬（+21%）
臺南市南區新興路537巷1號 2F/10F 2020-05-07
6.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +161 萬（+36%）
臺南市南區新興路537巷3號 3F/10F 2019-09-28
8.3萬/坪 總價 556 萬
華廈 3房2廳2衛 67.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +251 萬（+45%）
臺南市南區新興路537巷3號 7F/10F 2018-07-19
8.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 67.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +266 萬（+44%）
臺南市南區新興路537巷3號 10F/10F 2017-11-01
8.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.32坪 屋齡22年 含車位
臺南市南區新興路537巷3號 5F/10F 2017-05-01
8.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡22年 含車位
臺南市南區新興路537巷3號 5F/10F 2014-12-18
6.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.72坪 屋齡19年 含車位
臺南市南區新興路537巷3號 4F/10F 2014-08-01
7.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡19年 含車位
臺南市南區新興路537巷1號 1F/10F 2013-06-13
7.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 66.37坪 屋齡18年
臺南市南區新興路537巷1號 5F/10F 2012-12-06
9.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房1廳2衛 36.3坪 屋齡17年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新興路537巷房價多少？

臺南市南區新興路537巷實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數落在 6–13 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新興路537巷」這個巷的成交，比整條新興路更貼近這個位置的實際行情。