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南區新都路462巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新都路462巷 · 40 筆 · 2013–2025

單價中位9.2 萬/坪
平均10 萬/坪
區間5–21
成交40 筆
vs 南區全區-41%
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新都路462巷 門牌一覽（18）

462巷13號5 筆 · 9.9萬 462巷21號4 筆 · 10.7萬 462巷17號3 筆 · 9.3萬 462巷37號3 筆 · 9.3萬 462巷1號3 筆 · 8.7萬 462巷39號3 筆 · 8.2萬 462巷23號2 筆 · 11.1萬 462巷15號2 筆 · 10.5萬 462巷11號2 筆 · 9.7萬 462巷5號2 筆 · 9.1萬 462巷9號2 筆 · 8.3萬 462巷3號2 筆 · 8萬 462巷29號2 筆 · 7.8萬 462巷16號1 筆 · 34.7萬 462巷26號1 筆 · 20.8萬 462巷25號1 筆 · 7.2萬 462巷19號1 筆 · 4.9萬 462巷31號1 筆 · 3.2萬

新都路462巷 歷史成交 · 全部 40 筆

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臺南市南區新都路462巷15號 3F/5F 2025-07-16
10.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 28.56坪 屋齡43年
臺南市南區新都路462巷23號 5F/5F 2025-03-09
15.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡44年
臺南市南區新都路462巷21號 5F/5F 2025-03-02
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市南區新都路462巷11號 3F/5F 2024-07-17
11.6萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市南區新都路462巷16號 全F/2F 2024-07-07
34.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳3衛 32.78坪 屋齡33年
臺南市南區新都路462巷39號 3F/5F 2024-04-19
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 27.5坪 屋齡43年
臺南市南區新都路462巷21號 5F/5F 2024-01-29
9.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡43年
臺南市南區新都路462巷5號 5F/5F 2024-01-15
9.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 25.39坪 屋齡42年
臺南市南區新都路462巷15號 4F/5F 2023-12-19
10.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 28.56坪 屋齡41年
臺南市南區新都路462巷1號 3F/5F 2023-04-13
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 30.91坪 屋齡41年
臺南市南區新都路462巷17號 1F/5F 2022-05-30
9.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市南區新都路462巷37號 5F/5F 2022-05-18
16.0萬/坪 總價 187.8 萬
公寓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市南區新都路462巷9號 1F/5F 2022-04-12
8.4萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 42.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市南區新都路462巷17號 1F/5F 2022-03-25
8.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市南區新都路462巷9號 1F/5F 2022-03-08
8.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 42.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市南區新都路462巷13號 2F/5F 2021-12-08
13.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺南市南區新都路462巷17號 3F/5F 2021-11-11
10.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +58 萬（+21%）
臺南市南區新都路462巷13號 4F/5F 2021-04-10
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 28.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺南市南區新都路462巷37號 5F/5F 2021-01-25
6.4萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 90 萬 較當時 +15 萬（+20%）
臺南市南區新都路462巷13號 5F/5F 2020-11-13
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +100 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷26號 全F/2F 2020-09-23
20.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳2衛 38.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +289 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷13號 4F/5F 2020-07-08
9.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +93 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷21號 4F/5F 2020-04-16
11.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +111 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷25號 4F/5F 2020-03-09
7.2萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +70 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷39號 5F/5F 2020-03-06
8.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 27.5坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +86 萬（+36%）
臺南市南區新都路462巷21號 4F/5F 2019-12-22
6.7萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡38年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +84 萬（+45%）
臺南市南區新都路462巷39號 5F/5F 2019-09-23
4.4萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳1衛 27.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +54 萬（+45%）
臺南市南區新都路462巷3號 4F/5F 2018-08-14
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +142 萬（+44%）
臺南市南區新都路462巷3號 4F/5F 2018-03-24
5.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +66 萬（+44%）
臺南市南區新都路462巷11號 3F/5F 2018-03-10
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +97 萬（+44%）
臺南市南區新都路462巷37號 2F/5F 2016-12-04
5.6萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡35年
臺南市南區新都路462巷5號 1F/5F 2016-11-22
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡34年
臺南市南區新都路462巷23號 4F/5F 2016-10-01
7.1萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡35年
臺南市南區新都路462巷1號 2F/5F 2016-06-21
9.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市南區新都路462巷29號 1F/5F 2016-03-16
8.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳2衛 19.92坪 屋齡35年
臺南市南區新都路462巷19號 4F/5F 2014-09-17
4.9萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡33年
臺南市南區新都路462巷13號 4F/5F 2014-08-25
5.1萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡32年
臺南市南區新都路462巷1號 2F/5F 2014-04-23
5.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡32年
臺南市南區新都路462巷29號 1F/5F 2013-10-14
7.6萬/坪 總價 151 萬
公寓 3房2廳1衛 19.92坪 屋齡32年
臺南市南區新都路462巷31號 5F/5F 2013-08-28
3.2萬/坪 總價 88 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡32年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新都路462巷房價多少？

臺南市南區新都路462巷實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數落在 5–21 萬/坪，共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新都路462巷」這個巷的成交，比整條新都路更貼近這個位置的實際行情。