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新營區中正路39巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中正路39巷 · 45 筆 · 2013–2024

單價中位9.6 萬/坪
平均10.1 萬/坪
區間3–15
成交45 筆
vs 新營區全區-26%
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中正路39巷 門牌一覽（42）

39巷74之23號2 筆 · 19.9萬 39巷17之2號2 筆 · 9.2萬 39巷29之2號2 筆 · 8.5萬 39巷82之1號1 筆 · 38.4萬 39巷96號1 筆 · 15.3萬 39巷74之20號1 筆 · 13.9萬 39巷102號1 筆 · 13.5萬 39巷74之10號1 筆 · 13.3萬 39巷119之3號1 筆 · 12.9萬 39巷139號1 筆 · 12.9萬 39巷130號1 筆 · 12.8萬 39巷39號1 筆 · 12.5萬 39巷37之1號1 筆 · 11.7萬 39巷74之9號1 筆 · 11.5萬 39巷118號1 筆 · 11.2萬 39巷37之2號1 筆 · 11.2萬 39巷74之19號1 筆 · 10.7萬 39巷135之7號1 筆 · 10.5萬 39巷113號1 筆 · 10.4萬 39巷91號1 筆 · 9.8萬 39巷23之2號1 筆 · 9.7萬 39巷74之6號1 筆 · 9.6萬 39巷85號1 筆 · 9.3萬 39巷5號1 筆 · 8.9萬 39巷64號1 筆 · 8.8萬 39巷74之11號1 筆 · 8.7萬 39巷17之1號1 筆 · 8.3萬 39巷135之12號1 筆 · 8.2萬 39巷135之8號1 筆 · 8萬 39巷17號1 筆 · 7.4萬 39巷74之22號1 筆 · 7萬 39巷35之1號1 筆 · 6.6萬 39巷47之2號1 筆 · 6.6萬 39巷47之1號1 筆 · 6.5萬 39巷135-10號1 筆 · 5.4萬 39巷106號1 筆 · 5.3萬 39巷70號1 筆 · 4.4萬 39巷43之2號1 筆 · 4.3萬 39巷43之1號1 筆 · 4.1萬 39巷23之3號1 筆 · 3.4萬 39巷27-2號1 筆 · 3.4萬 39巷21之3號1 筆 · 3.3萬

中正路39巷 歷史成交 · 全部 45 筆

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臺南市新營區中正路39巷29之2號 3F/4F 2024-12-13
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市新營區中正路39巷37之2號 3F/4F 2024-11-21
11.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡38年
臺南市新營區中正路39巷37之1號 2F/4F 2024-09-14
11.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡38年
臺南市新營區中正路39巷135之8號 全F/2F 2024-05-08
8.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 255 萬
透天 4房2廳2衛 31.76坪 屋齡48年
臺南市新營區中正路39巷74之23號 全F/2F 2024-02-20
28.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 25.37坪 屋齡50年
臺南市新營區中正路39巷23之2號 3F/4F 2024-01-14
9.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
臺南市新營區中正路39巷29之2號 3F/4F 2024-01-06
6.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
臺南市新營區中正路39巷74之20號 全F/2F 2024-01-02
13.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房1廳2衛 25.83坪 屋齡50年
臺南市新營區中正路39巷96號 全F/2F 2023-12-21
15.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 24.56坪
臺南市新營區中正路39巷135之7號 全F/2F 2023-10-10
10.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 35.27坪 屋齡47年
臺南市新營區中正路39巷135之12號 全F/2F 2023-07-17
8.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 36.66坪 屋齡47年
臺南市新營區中正路39巷74之11號 全F/2F 2023-07-07
8.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 25.25坪 屋齡49年
臺南市新營區中正路39巷43之2號 3F/4F 2022-06-28
4.3萬/坪 總價 135.5 萬
公寓 3房1廳2衛 31.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +24 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷74之23號 全F/2F 2022-06-11
11.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳2衛 25.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷74之10號 全F/2F 2022-06-08
13.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +62 萬（+19%）
臺南市新營區中正路39巷119之3號 全F/2F 2022-05-01
12.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷102號 全F/2F 2022-04-16
13.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 25.16坪
現在能賣多少 403 萬 較當時 +63 萬（+19%）
臺南市新營區中正路39巷17之2號 3F/4F 2022-03-02
10.1萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +60 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷17之1號 2F/4F 2022-01-12
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +50 萬（+19%）
臺南市新營區中正路39巷5號 3F/4F 2021-12-08
8.9萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +103 萬（+26%）
臺南市新營區中正路39巷17之2號 3F/4F 2021-11-13
8.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +70 萬（+26%）
臺南市新營區中正路39巷74之9號 全F/2F 2021-10-14
11.5萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 25.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +76 萬（+26%）
臺南市新營區中正路39巷118號 全F/2F 2021-03-06
11.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪
現在能賣多少 347 萬 較當時 +72 萬（+26%）
臺南市新營區中正路39巷74之19號 全F/2F 2020-11-22
10.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 270 萬
透天 5房2廳3衛 25.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +92 萬（+34%）
臺南市新營區中正路39巷74之22號 全F/2F 2020-05-29
7.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 25.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +61 萬（+34%）
臺南市新營區中正路39巷74之6號 全F/2F 2019-07-30
9.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 243 萬
透天 3房1廳1衛 25.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +121 萬（+50%）
臺南市新營區中正路39巷82之1號 全F/1F 2018-12-05
38.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 364.2 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡18年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +222 萬（+61%）
臺南市新營區中正路39巷91號 全F/2F 2018-11-19
9.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 40.87坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +243 萬（+61%）
臺南市新營區中正路39巷23之3號 4F/4F 2018-05-18
3.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +67 萬（+61%）
臺南市新營區中正路39巷113號 全F/1F 2017-12-07
10.4萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 14.38坪 屋齡45年
臺南市新營區中正路39巷39號 1F/4F 2017-11-27
12.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房1廳2衛 27.02坪 屋齡31年
臺南市新營區中正路39巷70號 全F/2F 2017-04-24
4.4萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 135 萬
透天 2房1廳2衛 30.76坪
臺南市新營區中正路39巷17號 1F/4F 2017-04-16
7.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳2衛 28.55坪 屋齡34年
臺南市新營區中正路39巷130號 全F/2F 2017-01-07
12.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳3衛 37.09坪 屋齡37年
臺南市新營區中正路39巷47之1號 2F/4F 2016-12-22
6.5萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房1廳2衛 31.66坪 屋齡28年
臺南市新營區中正路39巷139號 全F/3F 2016-10-05
12.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳2衛 64.45坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路39巷64號 全F/2F 2016-05-30
8.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡36年
臺南市新營區中正路39巷35之1號 2F/4F 2016-05-15
6.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡30年
臺南市新營區中正路39巷135-10號 全F/2F 2015-07-21
5.4萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房1廳1衛 35.44坪 屋齡39年
臺南市新營區中正路39巷85號 全F/2F 2014-12-08
9.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 7房2廳2衛 40.66坪
臺南市新營區中正路39巷47之2號 3F/4F 2014-05-16
6.6萬/坪 總價 178 萬
公寓 3房1廳2衛 27.02坪 屋齡26年
臺南市新營區中正路39巷106號 1F/2F 2014-04-11
5.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 26.35坪
臺南市新營區中正路39巷27-2號 3F/4F 2013-11-22
3.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳2衛 32.36坪 屋齡30年
臺南市新營區中正路39巷43之1號 2F/4F 2013-11-18
4.1萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳2衛 31.66坪 屋齡25年
臺南市新營區中正路39巷21之3號 4F/4F 2013-05-16
3.3萬/坪 總價 106 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡30年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中正路39巷房價多少？

臺南市新營區中正路39巷實價登錄單價中位 9.6 萬/坪、平均 10.1 萬/坪，多數落在 3–15 萬/坪，共 45 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路39巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。