新北市八里區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

25宜居分

機能較待加強

房價中位 22.1 萬/坪・近期成交 8,233 筆

生活機能2

車站・超商・超市

交通便利22

最近站「淡水」約 3436 公尺

環境安全85

液化中高 0・淹水 233・斷層 0 戶

適合誰住

八里區生活機能2 分

✕車站淡水3.4 公里

✕超商7-Eleven1.5 公里

✕超市美廉社1.6 公里

✕學校八里國小1.8 公里

✕醫院許景新耳鼻喉科診所3.5 公里

✕診所陳正煕診所3.5 公里

✕公園舊眾樂園1.1 公里

✕銀行淡水第一信用合作社2.2 公里

✕停車場八里停五停車場1.3 公里

✕充電站Gogoro 電池交換站3.5 公里

✕運動中心附近無3 公里內無

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

八里區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 83 件、住宅竊盜 11 件、機車竊盜 9 件、汽車竊盜 5 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市八里區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市八里區宜居度約 25 分（機能較待加強）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市八里區房價多少？

新北市八里區實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，低於新北市全市（約 34.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

新北市八里區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 233 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。