新北市新莊區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

77宜居分

宜居

房價中位 39.5 萬/坪・近期成交 55,303 筆

生活機能86

車站・超商・超市

交通便利85

最近站「新莊」約 1148 公尺

環境安全40

液化中高 10,647・淹水 826・斷層 1,800 戶

適合誰住

新莊區生活機能86 分

✕車站新莊1.1 公里

✓超商全家便利商店231 公尺

✓超市家樂福超市349 公尺

✓學校新泰國中175 公尺・2 處

✓醫院輔大醫院1.2 公里

✓診所又一春中醫診所275 公尺・2 處

✓公園新泰三角公園264 公尺

✓銀行星展（台灣）商業銀行282 公尺・5 處

✓停車場建中街月租停車場613 公尺

✓充電站GoStation 台北捷運輔大站(4號出口)1.1 公里

✓運動中心新莊國民運動中心549 公尺・2 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

新莊區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 608 件、機車竊盜 62 件、住宅竊盜 31 件、強制性交 6 件、汽車竊盜 5 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市新莊區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市新莊區宜居度約 77 分（宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市新莊區房價多少？

新北市新莊區實價登錄單價中位約 39.5 萬/坪，與新北市全市相近。詳見本區房價行情頁。

新北市新莊區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 10,647 戶、淹水潛勢約 826 戶、鄰近活動斷層約 1,800 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。