新北市烏來區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

75宜居分

宜居

房價中位 14.4 萬/坪・近期成交 13 筆

生活機能51

車站・超商・學校

交通便利98

最近站「烏來」約 658 公尺

環境安全100

液化中高 0・淹水 0・斷層 0 戶

適合誰住

烏來區生活機能51 分

✓車站烏來658 公尺

✓超商全家便利商店354 公尺

✕超市附近無3 公里內無

✓學校烏來國民中小學607 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✓診所華成診所534 公尺

✕公園桶壁公園2.0 公里

✕銀行附近無3 公里內無

✓停車場大客車停車場237 公尺・2 處

✕充電站附近無3 公里內無

✕運動中心附近無3 公里內無

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

烏來區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 16 件、機車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市烏來區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市烏來區宜居度約 75 分（宜居）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市烏來區房價多少？

新北市烏來區實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，低於新北市全市（約 34.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

新北市烏來區環境風險如何？

本區在政府公開潛勢圖中的風險訊號相對少；仍建議查詢指定門牌確認。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。