新北市蘆洲區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

81宜居分

很宜居

房價中位 37.6 萬/坪・近期成交 17,849 筆

生活機能86

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「三民高中」約 416 公尺

環境安全40

液化中高 6,948・淹水 116・斷層 0 戶

適合誰住

蘆洲區生活機能86 分

✓車站三民高中416 公尺

✓超商蝦皮店到店37 公尺・2 處

✓超市全聯福利中心452 公尺

✓學校鷺江國小714 公尺

✕醫院新北市立聯合醫院三重院區3.6 公里

✓診所福田診所78 公尺・11 處

✓公園中路兒童公園462 公尺

✓銀行聯邦商業銀行281 公尺・3 處

✓停車場中山立體停車場479 公尺

✕充電站Gogoro 電池交換站2.7 公里

✓運動中心蘆洲國民運動中心893 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

蘆洲區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 276 件、住宅竊盜 59 件、機車竊盜 22 件、汽車竊盜 4 件、強制性交 3 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市蘆洲區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市蘆洲區宜居度約 81 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市蘆洲區房價多少？

新北市蘆洲區實價登錄單價中位約 37.6 萬/坪，與新北市全市相近。詳見本區房價行情頁。

新北市蘆洲區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 6,948 戶、淹水潛勢約 116 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。