潮州站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 276 筆 · 屏東縣潮州鎮
車站周邊單價中位潮州站 800m
中位單價 20.3 萬/坪 比 潮州鎮全區高 59%
常見低13.4萬/坪
常見高23.2萬/坪
成交276筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 11.9 萬/坪 17 筆
500m 內 17.5 萬/坪 99 筆
800m 內 20.3 萬/坪 276 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
透天 20.4 萬/坪 · 165筆華廈 20.9 萬/坪 · 104筆住宅大樓 11.8 萬/坪 · 7筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-04-15383m 民權路20巷16號 · 透天 13.5 萬/坪總 235 萬 2026-04-08563m 長春路6之1號 · 透天 18 萬/坪總 850 萬 2026-03-25107m 信義路76號 · 透天 61.4 萬/坪總 2,655 萬 2026-03-17796m 杭州街175號 · 華廈 · 9樓/共10樓 15.3 萬/坪總 300 萬 2026-03-05605m 長興路28之1號 · 透天 62.7 萬/坪總 3,230 萬 2026-02-09204m 中山路163號 · 透天 18.6 萬/坪總 800 萬 2026-01-20745m 杭州街122巷1號 · 華廈 · 6樓/共7樓 8.2 萬/坪總 360 萬 2026-01-05755m 明德路26號 · 透天 20 萬/坪總 593 萬 2025-12-21595m 府洋北街88巷12號 · 透天 13.6 萬/坪總 750 萬 2025-12-21596m 自由路203號 · 透天 28 萬/坪總 1,700 萬 2025-12-18304m 榮祥路150巷21號 · 華廈 · 2樓/共5樓 22.9 萬/坪總 855 萬 2025-12-08696m 永坤路142號 · 透天 32.1 萬/坪總 1,700 萬
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潮州站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
潮州站周邊房價多少？
潮州站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 20.3 萬/坪，常見落在 13.4–23.2 萬/坪，近 3 年共 276 筆成交，比 潮州鎮全區高 59%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 潮州站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 11.9 萬/坪(17 筆)、500公尺內中位 17.5 萬/坪(99 筆)、800公尺內中位 20.3 萬/坪(276 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季