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產業聚落

新北市中和區板南路496號

這個門牌目前有 37 家公司行號登記，涵蓋 23 種行業別，登記資本額合計約 6.2 億元。

登記家數37
行業別數23
公司組織37其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位32.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

印刷7電子器材、電子設備批發3電子連接器（線）製造2未分類其他機械器具批發2其他電子、通訊設備及其零組件批發2其他廣告服務2其他家用電器批發2其他出版2精密化學材料製造1未分類其他食品批發1未分類其他光學儀器及設備製造1書籍、雜誌批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

37 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 77 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 6 家，佔 16%；近五年 7 家，佔 19%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

37 家有登記資本額，合計約 6.2 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 9,500 萬元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 凱新全球科技股份有限公司精密化學材料製造9,500 萬元
  • 琦華科技印刷有限公司印刷7,200 萬元
  • 富迪印刷企業股份有限公司印刷6,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（37 / 37）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
凱新全球科技股份有限公司 精密化學材料製造 股份有限公司 95,000,000 元 100 年
琦華科技印刷有限公司 印刷 有限公司 72,000,000 元 087 年
富迪印刷企業股份有限公司 印刷 股份有限公司 60,000,000 元 079 年
鑫旭科技股份有限公司 電子連接器（線）製造 股份有限公司 29,839,700 元 098 年
文奇開發建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 28,000,000 元 103 年
安帝生技顧問有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 27,660,000 元 106 年
遠誠投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,080,000 元 104 年
展躍光電科技股份有限公司 電子連接器（線）製造 股份有限公司 25,000,000 元 097 年
德華行銷股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 25,000,000 元 101 年
晶旺科技股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 25,000,000 元 104 年
語瀚有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 23,000,000 元 113 年
興瀚網版印刷有限公司 印刷 有限公司 20,000,000 元 077 年
介觀生醫股份有限公司 未分類其他光學儀器及設備製造 股份有限公司 17,584,875 元 111 年
鼎琞印刷股份有限公司 印刷 股份有限公司 15,000,000 元 113 年
元眾實業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 12,000,000 元 088 年
多元文化事業股份有限公司 其他出版 股份有限公司 12,000,000 元 078 年
智瀚印刷科技有限公司 其他瓦楞紙板及紙容器製造 有限公司 10,000,000 元 094 年
樺懋電子股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 10,000,000 元 106 年
潤嘉實業有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 10,000,000 元 094 年
育有有限公司 其他廣告服務 有限公司 9,237,220 元 106 年
旌利企業有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 8,500,000 元 079 年
真德商業股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 8,000,000 元 091 年
鎧鼎科技股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 8,000,000 元 114 年
多緣文化事業股份有限公司 其他出版 股份有限公司 7,000,000 元 087 年
創意動能國際行銷有限公司 印刷 有限公司 5,000,000 元 104 年
威樂電子有限公司 其他家用電器批發 有限公司 5,000,000 元 101 年
美商艾羅德克有限公司台灣分公司 其他金屬加工用機械設備製造 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 100 年
衆怡科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 088 年
鎰振科技股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 5,000,000 元 106 年
強生印刷有限公司 印刷 有限公司 4,100,000 元 090 年
波前文化事業股份有限公司 書籍、雜誌批發 股份有限公司 3,000,000 元 100 年
凱勤材料股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 2,500,000 元 115 年
不止印刷股份有限公司 其他布疋批發 股份有限公司 1,250,000 元 113 年
宥安開發有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 106 年
詠靖彩色印刷有限公司 印刷 有限公司 1,000,000 元 113 年
京沐科技有限公司 其他家用電器批發 有限公司 200,000 元 110 年
寰美創新股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 100,000 元 109 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,028 1,372 1,845 923
辦公商業大樓 737 850 982 556
廠辦 651 737 817 1,074

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區板南路496號 在實價登錄中有 8 筆成交紀錄，中位單價 32.9 萬元/坪，平均屋齡約 13 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 273 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 223 家・未分類其他食品批發 中原二街28號 167 家・管道工程 中正路700號 162 家・電子器材、電子設備批發 建八路2號 159 家・電子器材、電子設備批發 建八路16號 141 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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