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產業聚落

新北市八里區商港路32號

這個門牌目前有 6 家公司行號登記,涵蓋 6 種行業別,登記資本額合計約 1.8 億元。

登記家數6
行業別數6
公司組織5其餘為商號
使用分區第三種住宅區
本棟成交中位18.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

這個聚落還在長,還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久,新進者少,屬於老牌地段。

6 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 87 年,中位設立年是民國 98 年(在此登記約 17 年)。 近三年新設立 0 家,佔 0%;近五年 1 家,佔 17%。

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依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

5 家有登記資本額,合計約 1.8 億元,中位數 1,500 萬元,最大一家 1.4 億元。 中位數超過千萬元,屬於資本密集的企業聚落。

  • 鈤新科技股份有限公司自行車零件製造1.4 億元
  • 能通光電股份有限公司電子器材、電子設備批發2,400 萬元
  • 天揚國際有限公司投資有價證券1,500 萬元

資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司(6 / 6)

依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
鈤新科技股份有限公司 自行車零件製造 股份有限公司 137,520,000 元 087 年
能通光電股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 24,000,000 元 098 年
天揚國際有限公司 投資有價證券 有限公司 15,000,000 元 098 年
龍翔金屬有限公司 廢五金批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
仁人美企業社 美姿禮儀造型設計 獨資 200,000 元 112 年
台金航運股份有限公司台北分公司 船務代理 分公司 110 年

在八里區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。

類型較便宜(前25%)中位較貴(後25%)件數
店面(店鋪) 552 721 975 36

這是八里區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市八里區商港路32號 在實價登錄中有 6 筆成交紀錄,中位單價 18.1 萬元/坪,平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

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