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產業聚落

新北市新店區寶中路92號

這個門牌目前有 25 家公司行號登記，涵蓋 21 種行業別，登記資本額合計約 20.2 億元。

登記家數25
行業別數21
公司組織25其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位35.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電子器材、電子設備批發4電腦及電腦週邊設備批發2非酒精飲料批發1防盜、防災系統設備製造1量測設備批發1醫療耗材批發1菸酒零售1自有不動產租賃1絲織、麻織、棉織、毛織品批發1空白光碟片批發1眼鏡及其零配件批發1投資有價證券1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

25 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 100 年（在此登記約 15 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 0 家，佔 0%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

25 家有登記資本額，合計約 20.2 億元，中位數 1,552 萬元，最大一家 11.8 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 堃昶股份有限公司電子器材、電子設備批發11.8 億元
  • 德慧國際股份有限公司自有不動產租賃2.8 億元
  • 仁壽藥業有限公司中藥批發1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（25 / 25）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
堃昶股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 1,181,721,510 元 087 年
德慧國際股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 283,000,000 元 079 年
仁壽藥業有限公司 中藥批發 有限公司 100,000,000 元 059 年
最康股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 100,000,000 元 094 年
心得科技工業股份有限公司 其他未分類專用機械設備製造 股份有限公司 66,000,000 元 086 年
查理士有限公司 菸酒零售 有限公司 50,000,000 元 086 年
皇家寶定保全股份有限公司 保全服務 股份有限公司 40,000,000 元 105 年
星寶投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 35,000,000 元 100 年
采億動畫影業股份有限公司 動畫影片製作 股份有限公司 29,990,000 元 102 年
巨晶科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 29,900,000 元 083 年
世譽先進科技股份有限公司 空白光碟片批發 股份有限公司 25,269,940 元 073 年
仁仙國際股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 20,000,000 元 110 年
靚陽國際有限公司 眼鏡及其零配件批發 有限公司 15,524,000 元 107 年
閎祥股份有限公司 防盜、防災系統設備製造 股份有限公司 11,000,000 元 077 年
新加坡商嘉懋電子儀器有限公司台灣分公司 量測設備批發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 105 年
井盛五金機械有限公司 原動機批發 有限公司 5,000,000 元 078 年
廣視電子科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 102 年
采世文創有限公司 商業設計 有限公司 5,000,000 元 104 年
以霖有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 3,000,000 元 092 年
樂邁利達股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 3,000,000 元 104 年
馬斯丹國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 3,000,000 元 105 年
寰延有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 096 年
日商超級計算科技股份有限公司台灣分公司 其他未分類電子零組件製造 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 105 年
瑨澤國際有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 107 年
雅瑟科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 250,000 元 101 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新店區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,131 1,577 2,278 410
辦公商業大樓 602 628 936 735
廠辦 645 757 906 845

這是新店區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市新店區寶中路92號 在實價登錄中有 7 筆成交紀錄，中位單價 35.9 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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