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產業聚落

新北市永和區中正路417號

這個門牌目前有 135 家公司行號登記，涵蓋 67 種行業別，登記資本額合計約 4 億元。

登記家數135
行業別數67
公司組織86其餘為商號
使用分區商業區
本棟成交中位41萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他廣告服務10未分類其他運動服務9服裝批發9室內裝潢工程9其他電子購物及郵購6其他管理顧問5電腦及電腦週邊設備批發4未分類其他資訊服務4其他家用電器批發4電子器材、電子設備批發3投資有價證券3其他攝影3

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

135 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 68 家，佔 50%；近五年 86 家，佔 64%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

135 家有登記資本額，合計約 4 億元，中位數 20 萬元，最大一家 1 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 群祺科技股份有限公司其他照明器具製造1 億元
  • 盛麗開發建設股份有限公司不動產投資開發4,000 萬元
  • 德麗投資有限公司不動產投資開發4,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 135）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
群祺科技股份有限公司 其他照明器具製造 股份有限公司 103,120,000 元 087 年
德麗投資有限公司 不動產投資開發 有限公司 40,000,000 元 111 年
盛麗開發建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 40,000,000 元 107 年
合耘建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 35,100,000 元 113 年
軒城投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 30,000,000 元 090 年
聯達營造有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 26,000,000 元 091 年
凌湧科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 14,000,000 元 114 年
一正實業有限公司 塑膠成型模具製造 有限公司 10,000,000 元 113 年
北台生技醫藥股份有限公司 未分類其他畜牧 股份有限公司 10,000,000 元 091 年
展耀股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 8,000,000 元 080 年
科倫數碼股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 8,000,000 元 092 年
健華水電實業有限公司 家電材料批發 有限公司 6,000,000 元 081 年
家家好室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 113 年
百度國際廣告有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 094 年
群峰人力仲介有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
邁雋股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 4,500,000 元 105 年
匯旺電子有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 3,000,000 元 105 年
向量十有限公司 未分類其他紡織品製造 有限公司 3,000,000 元 113 年
共享設計有限公司 室內設計 有限公司 2,100,000 元 105 年
四拾九天數位整合行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 2,000,000 元 110 年
旭翔生活企業有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 2,000,000 元 111 年
富比士傳媒有限公司 印刷 有限公司 1,200,000 元 102 年
力通消防器材工程有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 1,000,000 元 091 年
十宜影樂有限公司 電影片製作 有限公司 1,000,000 元 110 年
喬源管理顧問有限公司 未分類其他技術檢測及分析服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
寰太數位有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 107 年
川庭室內裝修設計工程有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 097 年
文奇酒業有限公司 進口菸酒批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
柔捷國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 115 年
煌華科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 079 年
煒鑨國際有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
盛鈦科技有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,000,000 元 099 年
覺形創意有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 1,000,000 元 102 年
銘原有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
美銀金全有限公司 服裝批發 有限公司 900,000 元 113 年
全盛影音有限公司 其他家用電器批發 有限公司 800,000 元 104 年
長城國際商務有限公司 其他管理顧問 有限公司 700,000 元 103 年
連捷國際行銷諮詢股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 698,997 元 107 年
璽源國際有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 550,000 元 110 年
如果空間設計室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 106 年
惠澤生命事業有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 500,000 元 102 年
星願映像有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 111 年
正洋數位科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 115 年
永朝投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 115 年
賀兆有限公司 其他家用電器批發 有限公司 500,000 元 113 年
賀兆生有限公司 服裝批發 有限公司 500,000 元 114 年
霜釀優格食品有限公司 其他飲料店 有限公司 500,000 元 114 年
陞鵬國際有限公司 服裝批發 有限公司 400,000 元 114 年
西奧多品牌創意顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 360,000 元 115 年
佧叻有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 300,000 元 111 年
凌曜創映有限公司 流行音樂表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 300,000 元 114 年
卓領科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 300,000 元 106 年
如曦未來有限公司 醫療耗材批發 有限公司 300,000 元 115 年
橙波整合行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 300,000 元 108 年
瑞久國際有限公司 通用電池批發 有限公司 300,000 元 114 年
虹創有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 300,000 元 108 年
護全健康管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 300,000 元 110 年
力天世紀精密有限公司 基本金屬批發 有限公司 250,000 元 109 年
和鑫旺企業社 文具零售 合夥 240,000 元 111 年
布斯卡選物店 其他電子購物及郵購 獨資 240,000 元 115 年
偶然占心工作室 其他金屬建材批發 獨資 200,000 元 111 年
傑歆流行精品工作室 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 108 年
喜洋洋娛樂工作室 電影片製作 獨資 200,000 元 114 年
增旺企業社 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 200,000 元 115 年
安徒生商行 服裝批發 獨資 200,000 元 112 年
安森爾股份有限公司 其他家用電器批發 股份有限公司 200,000 元 115 年
左翊有限公司 服裝批發 有限公司 200,000 元 112 年
德龍工程行 其他建築設備安裝 獨資 200,000 元 114 年
悄遇動作優化工作室 未分類其他運動服務 獨資 200,000 元 115 年
捷暉廣告有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 200,000 元 107 年
攝間工作室 動畫影片製作 合夥 200,000 元 111 年
星電星有限公司 服裝零售 有限公司 200,000 元 114 年
月文商行 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 獨資 200,000 元 107 年
木可人商行 服裝批發 獨資 200,000 元 112 年
樂知企業有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 200,000 元 104 年
永盛工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 115 年
洧承工程行 管道工程 獨資 200,000 元 114 年
溫視氣體影像工作室 影音內容複製 獨資 200,000 元 113 年
燿暉企業社 未分類其他清潔服務 獨資 200,000 元 100 年
珍美晶玲企業社 礦物（寶石、貴金屬除外）零售 獨資 200,000 元 115 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在永和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,167 1,603 2,145 707
辦公商業大樓 731 906 1,064 166

這是永和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市永和區中正路417號 在實價登錄中有 6 筆成交紀錄，中位單價 41 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

永和區 其他聚落

永和路二段57號 224 家・室內裝潢工程 中和路393號 192 家・其他未分類金融服務 保生路1號 182 家・不動產投資開發 永貞路79號 158 家・管道工程 中和路345號 91 家・電腦及電腦週邊設備批發 中和路343號 89 家・未分類其他資訊服務

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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