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產業聚落

桃園市桃園區中正路1071號

這個門牌目前有 223 家公司行號登記，涵蓋 105 種行業別，登記資本額合計約 172.2 億元。

登記家數223
行業別數105
公司組織202其餘為商號
本棟成交中位24.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券20不動產投資開發16室內裝潢工程14自有不動產買賣9未分類其他食品批發7其他管理顧問7其他未分類專業、科學及技術服務6電子器材、電子設備批發5其他化學原材料及其製品批發5電腦及電腦週邊設備批發4未分類其他專門營造4未分類其他土木工程4

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

223 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 24 家，佔 11%；近五年 49 家，佔 22%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

214 家有登記資本額，合計約 172 億元，中位數 500 萬元，最大一家 44.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 全興國際水產股份有限公司其他管理顧問44.9 億元
  • 海泰企業股份有限公司投資有價證券12.5 億元
  • 嘉駿建設股份有限公司室內裝潢工程10 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 223）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
全興國際水產股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 4,490,201,950 元 073 年
海泰企業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,246,500,000 元 105 年
嘉駿建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 1,000,000,000 元 089 年
遠傳建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 904,550,000 元 092 年
全興飼料股份有限公司 動物飼品製造 股份有限公司 819,000,000 元 066 年
全興食品股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 800,000,000 元 107 年
貝爾威勒電子股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 646,000,000 元 096 年
台硝股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 500,000,000 元 085 年
永辰科技股份有限公司 未分類其他通訊傳播設備製造 股份有限公司 436,000,000 元 092 年
誼晟生物科技股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 419,703,740 元 099 年
瑞騰建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 335,100,000 元 095 年
冠竑建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 280,900,000 元 095 年
臺灣森本生物科技開發股份有限公司 西藥批發 股份有限公司 280,000,000 元 088 年
方位實業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 273,758,750 元 098 年
南方企業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 273,219,840 元 101 年
冠奕建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 249,770,000 元 092 年
悅騰建設股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 201,000,000 元 082 年
昇遠建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 201,000,000 元 093 年
璟都建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 201,000,000 元 092 年
長昇建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 200,850,000 元 087 年
倍飼特營養科技股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 161,341,170 元 103 年
全興國際控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 159,925,670 元 107 年
勝海企業股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 149,000,000 元 105 年
寶利威爾企業股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 144,180,000 元 100 年
豐景順營造有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 140,000,000 元 068 年
六大營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 137,000,000 元 079 年
京耀建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 130,000,000 元 104 年
日嵐電能股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 125,700,000 元 111 年
陸昇建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 120,000,000 元 094 年
文華豐投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000,000 元 087 年
璟都投資股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 92,260,000 元 102 年
益萬企業股份有限公司 水產品零售 股份有限公司 80,600,000 元 105 年
信都建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 80,000,000 元 100 年
又廣營造股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 60,000,000 元 085 年
璟富開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 60,000,000 元 102 年
豐郡建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 60,000,000 元 096 年
源居創意行銷股份有限公司 廚櫃批發 股份有限公司 58,700,000 元 111 年
雄陞營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 56,000,000 元 111 年
巨益事業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 55,285,000 元 109 年
智億實業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 55,275,000 元 104 年
大睦建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 55,000,000 元 087 年
麗捷建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 50,000,000 元 102 年
貝爾威旭股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 49,000,000 元 109 年
傑報人力資源顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 45,000,000 元 092 年
百潤營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 45,000,000 元 087 年
棋勝實業股份有限公司 汽油批發 股份有限公司 42,000,000 元 092 年
頂笙股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 42,000,000 元 097 年
棋勝資產開發有限公司 自有不動產買賣 有限公司 37,500,000 元 099 年
宏祥健康事業股份有限公司 其他藥品及醫療用品批發 股份有限公司 34,500,000 元 100 年
誠泰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 34,100,000 元 109 年
政益股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 31,776,780 元 105 年
嶄邑建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 30,000,000 元 112 年
萊利科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 30,000,000 元 104 年
公康企管顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 29,800,000 元 084 年
合美國際企業有限公司 不動產投資開發 有限公司 29,800,000 元 104 年
第一長照平台股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 29,800,000 元 108 年
大爲餘實業股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 29,000,000 元 089 年
富桃建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 28,000,000 元 104 年
固銳電子股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 26,000,000 元 100 年
大築建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 25,000,000 元 100 年
日日昌投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,000,000 元 105 年
長洲建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 25,000,000 元 088 年
細胞製氣科技股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 22,100,000 元 112 年
信都投資股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 21,700,000 元 112 年
低碳健康樂活行銷股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 20,000,000 元 111 年
傑信管理顧問股份有限公司 移工仲介 股份有限公司 20,000,000 元 099 年
天合工程有限公司 管道工程 有限公司 20,000,000 元 108 年
寬大交通有限公司 其他汽車貨運 有限公司 20,000,000 元 064 年
麗江建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 20,000,000 元 099 年
傑報資訊管理顧問股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 15,000,000 元 082 年
大地國際開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 15,000,000 元 108 年
大宇開發建設有限公司 自有不動產買賣 有限公司 15,000,000 元 111 年
大洋洋傘工業股份有限公司 傘製造 股份有限公司 15,000,000 元 059 年
精鉅富建設股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 15,000,000 元 101 年
通士達行銷股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 15,000,000 元 094 年
春禾一實業有限公司 汽油零售 有限公司 13,000,000 元 101 年
捷呈實業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 12,796,300 元 107 年
棋勝有限公司 汽油批發 有限公司 12,000,000 元 085 年
立紘數位科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 12,000,000 元 096 年
佳瑪內衣設計股份有限公司 內衣零售 股份有限公司 10,500,000 元 095 年

僅顯示資本額前 80 家。

在桃園區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 664 965 1,372 953
辦公商業大樓 532 701 886 472
廠辦 423 496 651 53

這是桃園區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

桃園市桃園區中正路1071號 在實價登錄中有 37 筆成交紀錄，中位單價 24.4 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

桃園區 其他聚落

中正路1092號 288 家・室內裝潢工程 縣府路110號 259 家・其他電子購物及郵購 藝文一街86之6號 239 家・室內裝潢工程 新埔六街77號 192 家・室內裝潢工程 藝文一街86之1號 140 家・投資有價證券 中平路98號 135 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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