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產業聚落

桃園市龜山區公園路30號

這個門牌目前有 32 家公司行號登記，涵蓋 14 種行業別，登記資本額合計約 16.3 億元。

登記家數32
行業別數14
公司組織32其餘為商號
本棟成交中位21.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券12不動產投資開發5電子器材、電子設備批發2自有不動產租賃2室內裝潢工程2電腦及電腦週邊設備零售1衛浴設備批發1自有不動產買賣1系統規劃、分析及設計1檔土支撐及土方挖填工程1土地開發1其他藥品及醫療用品批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

32 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 78 年，中位設立年是民國 102 年（在此登記約 13 年）。 近三年新設立 2 家，佔 6%；近五年 2 家，佔 6%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

32 家有登記資本額，合計約 16.3 億元，中位數 2,500 萬元，最大一家 3 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 九揚建設股份有限公司自有不動產租賃3 億元
  • 尼德投資股份有限公司投資有價證券2.7 億元
  • 工鼎鋼鐵股份有限公司檔土支撐及土方挖填工程1.8 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（32 / 32）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
九揚建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 300,000,000 元 078 年
尼德投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 266,000,000 元 110 年
工鼎鋼鐵股份有限公司 檔土支撐及土方挖填工程 股份有限公司 180,000,000 元 081 年
伊邦投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 156,636,690 元 109 年
榮文生醫科技股份有限公司 其他藥品及醫療用品批發 股份有限公司 143,967,000 元 106 年
永利信投資有限公司 投資有價證券 有限公司 90,000,000 元 101 年
九鴻建設股份有限公司 土地開發 股份有限公司 75,000,000 元 092 年
多邦投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 73,600,000 元 108 年
九誠建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 51,000,000 元 102 年
固帛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
維呈科技股份有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 股份有限公司 30,000,000 元 098 年
永利誠投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 28,000,000 元 097 年
盛泓開發股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 28,000,000 元 109 年
第普投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,990,000 元 109 年
必普投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,980,000 元 109 年
九展建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 25,000,000 元 085 年
傑帛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 24,800,000 元 110 年
維碩科技股份有限公司 系統規劃、分析及設計 股份有限公司 21,000,000 元 109 年
晟楊電腦有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 15,000,000 元 079 年
捷普投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
邁科科技有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 10,000,000 元 093 年
上閎投資顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 114 年
澳森企管顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,200,000 元 096 年
歐風國際股份有限公司 衛浴設備批發 股份有限公司 2,000,000 元 090 年
九揚開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,000,000 元 103 年
九榮建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,000,000 元 103 年
優美特室內裝潢有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 097 年
宏揚建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
家必琪室內設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 097 年
尚冠鋐有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
永利順投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 101 年
九合建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 20,000 元 102 年

在龜山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 721 926 1,210 348
辦公商業大樓 502 641 926 47
廠辦 486 635 1,002 67

這是龜山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

桃園市龜山區公園路30號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 21.5 萬元/坪，平均屋齡約 27 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

龜山區 其他聚落

文興路146號 47 家・電子器材、電子設備批發 萬壽路一段161號 37 家・不動產投資開發 樂善二路215號 22 家・室內裝潢工程 長慶二街26號 22 家・其他廣告服務 萬壽路二段1170號 21 家・綜合商品批發 東萬壽路50號 21 家・水電工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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