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產業聚落

臺中市北區學士路257號

這個門牌目前有 66 家公司行號登記，涵蓋 41 種行業別，登記資本額合計約 5.5 億元。

登記家數66
行業別數41
公司組織55其餘為商號
本棟成交中位12萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他管理顧問8殯葬禮儀服務3室內裝潢工程3室內裝修工程3其他電子購物及郵購3其他未分類專業、科學及技術服務3其他廣告服務3電腦套裝軟體批發2經營網路購物（食品、飲料類商品）2未分類其他資訊服務2未分類其他機械器具批發2宗教、喪葬用品批發2

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

66 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 89 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 39 家，佔 59%；近五年 45 家，佔 68%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

63 家有登記資本額，合計約 5.5 億元，中位數 100 萬元，最大一家 3 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 康富生技中心股份有限公司保健營養食品批發3 億元
  • 順菲股份有限公司未分類其他機械器具批發5,000 萬元
  • 中華國師管理顧問有限公司其他管理顧問4,420 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（66 / 66）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
康富生技中心股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 300,000,000 元 093 年
順菲股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 50,000,000 元 113 年
中華國師管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 44,200,000 元 104 年
華梵禮儀有限公司 其他殯葬及寵物生命紀念相關服務 有限公司 30,000,000 元 089 年
裕唐投資有限公司 投資有價證券 有限公司 22,500,000 元 097 年
茂格藝術股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 18,000,000 元 103 年
可度股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 14,500,000 元 111 年
盛記開發股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 11,000,000 元 091 年
天勤生命文創股份有限公司 宗教、喪葬用品批發 股份有限公司 6,000,000 元 111 年
建晨國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 103 年
萬通國際實業有限公司 成畜批發 有限公司 5,000,000 元 105 年
紅瓦厝創意品牌股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 4,000,000 元 104 年
風鈴生活資產管理有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 3,000,000 元 115 年
拓勳股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 2,990,000 元 113 年
十三悅室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 2,000,000 元 111 年
煥晨科技有限公司 通用機械設備維修及安裝 有限公司 2,000,000 元 109 年
誠佳科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 2,000,000 元 114 年
可崴企業有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,500,000 元 108 年
太貳國際貿易有限公司 其他水產品批發 有限公司 1,500,000 元 113 年
富億芳國際有限公司 多層次傳銷（佣金收入） 有限公司 1,200,000 元 110 年
禔悉顧問有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,010,000 元 114 年
博澧實業有限公司 其他水產品批發 有限公司 1,000,000 元 107 年
天敬事業有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
慧軒股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
晏洋股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
淺潛國際潛水有限公司 其他運動用品及器材零售 有限公司 1,000,000 元 115 年
源辰國際股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
漫白有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,000,000 元 114 年
瀧琪企業股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
牧若亭股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
生財行銷顧問有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 092 年
艾米斯股份有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
艾莉菲菲股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
葡力菲企業有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 107 年
麒嘉股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
積富通股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 600,000 元 114 年
嘉德室內裝修工程有限公司 室內裝修工程 有限公司 500,000 元 106 年
壹啟創藝有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 500,000 元 113 年
奧圖數位互動科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 109 年
湘萱有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 有限公司 500,000 元 114 年
禾睦有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 500,000 元 090 年
蒝滿事業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 112 年
昱勝國際開發有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 450,000 元 101 年
傑能士實業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 300,000 元 113 年
元欣禮儀有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 300,000 元 111 年
宸菘室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 114 年
康鈞有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 300,000 元 107 年
昱展嘉企業有限公司 金屬手工具批發 有限公司 300,000 元 113 年
秩點工程顧問有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 有限公司 300,000 元 115 年
元滿企業社 未分類其他個人服務 獨資 200,000 元 102 年
小于宙有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 200,000 元 114 年
己龍有限公司 其他管理顧問 有限公司 200,000 元 115 年
杪杪能量空間坊 其他廣告服務 獨資 200,000 元 114 年
椿奕企業社 其他家用電器零售 獨資 200,000 元 114 年
樂凝音樂工作室 流行音樂表演 獨資 200,000 元 114 年
澄禾品牌顧問工作室 行銷管理顧問 獨資 200,000 元 115 年
築緣室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 200,000 元 114 年
羨仙閣工作室 其他服裝及其配件批發 獨資 200,000 元 115 年
艾默布魯企業社 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 114 年
銓佩有限公司 室內裝潢工程 有限公司 200,000 元 114 年
如願生命文化坊 殯葬禮儀服務 獨資 150,000 元 114 年
瀾昇企業社 其他電子購物及郵購 獨資 100,000 元 114 年
縉澔鷹架工程行 施工塔架吊裝工程（鷹架工程） 獨資 100,000 元 114 年
榮興港灣工程股份有限公司台中分公司 淤泥疏濬工程 分公司 — 114 年
臺北愛薘傑國際商務股份有限公司臺中優爾分公司 不動產轉租賃 分公司 — 115 年
財鑰投資顧問股份有限公司學士路分館 自有不動產租賃 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 889 509

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區學士路257號 在實價登錄中有 15 筆成交紀錄，中位單價 12 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 424 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 266 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 263 家・投資有價證券 崇德路一段631號 166 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務 中清路一段372號 156 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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