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產業聚落

臺中市北區忠明路200號

這個門牌目前有 52 家公司行號登記，涵蓋 35 種行業別，登記資本額合計約 6.4 億元。

登記家數52
行業別數35
公司組織43其餘為商號
本棟成交中位13.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券6自有不動產買賣4電腦套裝軟體批發2自有不動產租賃2綜合商品批發2移工仲介2廣告代理商2其他廣告服務2其他商品批發經紀2其他化粧品批發2人力供應2金屬結構及建築組件批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

52 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 15 家，佔 29%；近五年 25 家，佔 48%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

50 家有登記資本額，合計約 6.4 億元，中位數 500 萬元，最大一家 2.5 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 惠國建設股份有限公司自有不動產買賣2.5 億元
  • 富盈營造股份有限公司未分類其他土木工程7,700 萬元
  • 吉昌投資股份有限公司投資有價證券4,700 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（52 / 52）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
惠國建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 250,000,000 元 094 年
富盈營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 77,000,000 元 081 年
吉昌投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 47,000,000 元 087 年
百博創意科技股份有限公司 進口家用家具批發 股份有限公司 30,000,000 元 097 年
惠冠建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 25,000,000 元 088 年
揚運國際有限公司 移工仲介 有限公司 25,000,000 元 084 年
聖凱國際開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 22,100,000 元 102 年
揚運國際發展有限公司 其他人力仲介 有限公司 15,000,000 元 111 年
捷聖興業股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 14,000,000 元 079 年
承滙投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 13,000,000 元 114 年
旭華投資有限公司 投資有價證券 有限公司 11,000,000 元 114 年
富堂營造股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 10,000,000 元 086 年
盈萊興業股份有限公司 寢具批發 股份有限公司 10,000,000 元 094 年
慶圓開發股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 7,000,000 元 101 年
慕拉朵國際股份有限公司 服裝零售 股份有限公司 6,500,000 元 099 年
倢盛報關股份有限公司 報關服務 股份有限公司 5,000,000 元 106 年
兆萊投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
原澄國際有限公司 未分類其他服飾品零售 有限公司 5,000,000 元 106 年
喜萊芙股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 111 年
宏鉅國際實業股份有限公司 移工仲介 股份有限公司 5,000,000 元 112 年
富康庭股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 5,000,000 元 110 年
捷盛報關股份有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 股份有限公司 5,000,000 元 092 年
桂虹企業有限公司 塑膠原料批發 有限公司 5,000,000 元 091 年
特鑽投資有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 114 年
祥鑫貿易有限公司 蔬菜栽培 有限公司 5,000,000 元 114 年
貝里斯商威麟有限公司台灣分公司 自有不動產買賣 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 102 年
安鑫聯股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 4,000,000 元 111 年
台灣摩而技術有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 3,000,000 元 103 年
揚昇國際工程股份有限公司 其他建築設備安裝 股份有限公司 3,000,000 元 110 年
富瑄科技有限公司 量測設備批發 有限公司 2,000,000 元 111 年
奧斯特能源股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
岩梹有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 114 年
康普頓生物科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 097 年
康維特生醫有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
恒宇行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 113 年
臺灣高齡有限公司 人力供應 有限公司 500,000 元 110 年
阜杰企業有限公司 不動產投資開發 有限公司 500,000 元 115 年
黑麋影視文化事業有限公司 線上影片及節目製作 有限公司 300,000 元 112 年
吉德林企業社 其他商品批發經紀 獨資 200,000 元 112 年
單細胞文創工作室 不動產轉租賃 獨資 200,000 元 114 年
漫居不動產有限公司 自有不動產買賣 有限公司 200,000 元 114 年
瓦倫達企業社 其他商品批發經紀 獨資 200,000 元 112 年
禾川豐工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 115 年
苗可登有氧瑜珈工作室 其他運動及休閒教育 獨資 200,000 元 109 年
賴傳媒有限公司 其他廣告服務 有限公司 200,000 元 111 年
金牌文教事業 書籍、雜誌批發 獨資 200,000 元 114 年
富凰美妝整合有限公司 其他化粧品批發 有限公司 100,000 元 114 年
岳軒企業社 廣告代理商 合夥 100,000 元 113 年
金河浪板有限公司 金屬結構及建築組件批發 有限公司 100,000 元 114 年
忠明大樓管理委員會 自有不動產租賃 其他 50,000 元 088 年
六聖有限公司台中聯絡處 綜合商品批發 其他 — 092 年
長隆人力資源股份有限公司台中分公司 人力供應 分公司 — 108 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 889 509

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區忠明路200號 在實價登錄中有 9 筆成交紀錄，中位單價 13.7 萬元/坪，平均屋齡約 26 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 424 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 266 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 263 家・投資有價證券 崇德路一段631號 166 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務 中清路一段372號 156 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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