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產業聚落

臺中市北區民權路361號

這個門牌目前有 18 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 0.9 億元。

登記家數18
行業別數16
公司組織14其餘為商號
本棟成交中位10.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

經營網路購物（服飾類商品）2投資有價證券2音樂光碟、影片光碟零售1電腦套裝軟體批發1運輸公證服務1自有不動產買賣1自有不動產租賃1直營連鎖式便利商店1玻璃器皿及餐具零售1手工藝品批發1房屋修繕1室內設計1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

18 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 68 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 6 家，佔 33%；近五年 6 家，佔 33%。

101
104
105
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110
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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 8,676 萬元，中位數 100 萬元，最大一家 3,042 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 雄本老屋規劃有限公司房屋修繕3,042 萬元
  • 拾穗控股股份有限公司投資有價證券1,100 萬元
  • 百川興業股份有限公司人力供應1,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（18 / 18）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
雄本老屋規劃有限公司 房屋修繕 有限公司 30,418,243 元 110 年
拾穗控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 11,000,000 元 114 年
百川興業股份有限公司 人力供應 股份有限公司 10,000,000 元 114 年
首傑藝術事業有限公司 手工藝品批發 有限公司 10,000,000 元 078 年
英商橘光有限公司台灣分公司 其他照明器具製造 外國公司在台之分公司 8,000,000 元 104 年
豐澐有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 114 年
青海玻璃工業股份有限公司 玻璃器皿及餐具零售 股份有限公司 5,000,000 元 068 年
美樂營造有限公司 住宅營建 有限公司 3,000,000 元 105 年
伯樂資產鑑定開發有限公司 運輸公證服務 有限公司 1,000,000 元 101 年
八樂室內裝修設計有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 101 年
旭日文化事業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 095 年
大霖商用地產有限公司 自有不動產買賣 有限公司 500,000 元 107 年
星元數位科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 500,000 元 114 年
必刻美工作室 經營網路購物（服飾類商品） 獨資 200,000 元 114 年
裳元辰彩企業社 經營網路購物（服飾類商品） 合夥 100,000 元 114 年
首都藝術中心 音樂光碟、影片光碟零售 獨資 30,000 元 075 年
財訊大樓管理委員會 自有不動產租賃 獨資 10,000 元 097 年
統一超商股份有限公司台中市第六十二分公司 直營連鎖式便利商店 分公司 — 080 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 889 509

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區民權路361號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄，中位單價 10.7 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 424 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 266 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 263 家・投資有價證券 崇德路一段631號 166 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務 中清路一段372號 156 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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