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產業聚落

臺中市北區民權路559號

這個門牌目前有 147 家公司行號登記，涵蓋 89 種行業別，登記資本額合計約 8.2 億元。

登記家數147
行業別數89
公司組織115其餘為商號
本棟成交中位11.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券8未分類其他資訊服務6未分類其他機械器具批發6未分類其他專門營造5室內裝潢工程5不動產投資開發5建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發4其他廣告服務4電腦及電腦週邊設備零售3電腦及電腦週邊設備批發3電子器材、電子設備批發2財產保險代理2

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

147 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 74 年，中位設立年是民國 108 年（在此登記約 7 年）。 近三年新設立 35 家，佔 24%；近五年 49 家，佔 33%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

146 家有登記資本額，合計約 8.2 億元，中位數 60 萬元，最大一家 1.5 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 新科營造股份有限公司未分類其他專門營造1.5 億元
  • 豐原開發有限公司投資有價證券8,618 萬元
  • 博星建設股份有限公司不動產投資開發7,600 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 147）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
新科營造股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 150,000,000 元 077 年
豐原開發有限公司 投資有價證券 有限公司 86,178,690 元 107 年
博星建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 76,000,000 元 082 年
長霖保全股份有限公司 系統保全服務 股份有限公司 40,000,000 元 093 年
聯旗保險代理人股份有限公司 財產保險代理 股份有限公司 32,500,000 元 074 年
永盛興建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 29,000,000 元 095 年
福觀營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 29,000,000 元 081 年
恆星建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 25,000,000 元 102 年
澤銓建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 25,000,000 元 101 年
騰豐營造有限公司 住宅營建 有限公司 25,000,000 元 083 年
三能營造有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 22,500,000 元 081 年
禾豐欣投資有限公司 投資有價證券 有限公司 22,000,000 元 111 年
翔泰能源有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 20,000,000 元 111 年
彥林開發股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 19,000,000 元 085 年
瑞彤投資管理顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 18,100,000 元 110 年
巨巨雪球健身股份有限公司 健身中心 股份有限公司 10,000,000 元 112 年
捷聯國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 10,000,000 元 092 年
昌銳建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 10,000,000 元 107 年
聯通整合系統股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
領先群倫保險代理人股份有限公司 財產保險代理 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
一統國際廣告有限公司 室內裝潢工程 有限公司 6,000,000 元 085 年
永享資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 6,000,000 元 076 年
長新工程顧問有限公司 農、林、漁、礦、食品、紡織等技術指導 有限公司 6,000,000 元 077 年
麥遊科技有限公司 投資有價證券 有限公司 5,700,000 元 109 年
伽瑪資訊有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 115 年
佶立人力仲介有限公司 移工仲介 有限公司 5,000,000 元 093 年
冠麗數位資訊股份有限公司 入口網站經營 股份有限公司 5,000,000 元 095 年
啟帆設備股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 5,000,000 元 082 年
弘光有限公司 基本金屬批發 有限公司 5,000,000 元 108 年
捷特隆有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
新準資訊有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 5,000,000 元 112 年
歐德智慧建築有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 5,000,000 元 103 年
百利國際企業有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 5,000,000 元 111 年
翔生開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 5,000,000 元 098 年
全巨行投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 4,000,000 元 100 年
可承科技有限公司 電力機械器材及設備維修及安裝 有限公司 3,000,000 元 108 年
春川璽投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 3,000,000 元 109 年
競億科技有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 3,000,000 元 107 年
芙星科技有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 3,000,000 元 114 年
豪鼎金屬工程有限公司 廚櫃批發 有限公司 3,000,000 元 098 年
酷達有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 3,000,000 元 107 年
助欣青股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 2,100,000 元 110 年
信泰國際消防有限公司 消防警報設備裝修工程 有限公司 2,000,000 元 107 年
廣通五金興業有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 2,000,000 元 084 年
昇豪科技有限公司 其他通訊設備零售 有限公司 2,000,000 元 103 年
葆琦有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 2,000,000 元 081 年
百富興國際貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,600,000 元 107 年
成仕商務有限公司 自有不動產租賃 有限公司 1,500,000 元 106 年
樂活家生活管理顧問有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 1,100,000 元 098 年
京碩工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
優化星行銷科技有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
品嘗人有限公司 咖啡批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
多玐安有限公司 其他服裝及其配件零售 有限公司 1,000,000 元 114 年
守特股份有限公司 工業設計 股份有限公司 1,000,000 元 101 年
巧棠網路科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 108 年
忠順起重有限公司 起重工程 有限公司 1,000,000 元 108 年
愛參酷肆股份有限公司 通用機械設備維修及安裝 股份有限公司 1,000,000 元 107 年
拓新科技有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
晟安企業管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 114 年
有泩開發有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
業安有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 091 年
立謄科技有限公司 醫療機械設備批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
聖宸企業有限公司 未分類其他全新商品零售 有限公司 1,000,000 元 107 年
興富機械有限公司 其他產業用機械設備維修及安裝 有限公司 1,000,000 元 111 年
誠德國際投資顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 107 年
鉅燿資訊科技有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,000,000 元 102 年
鎮撼科技有限公司 防盜、防災系統設備製造 有限公司 1,000,000 元 096 年
頂地有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
駟丞生物科技股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 1,000,000 元 108 年
淞盛工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 800,000 元 108 年
行雲流水軟體開發股份有限公司 其他軟體出版 股份有限公司 750,000 元 103 年
澐宇建材科技有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 600,000 元 115 年
玉禾企業有限公司 金屬手工具批發 有限公司 600,000 元 092 年
傑克仕國際資產管理顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 500,000 元 113 年
創典科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 500,000 元 110 年
嘉富詮行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 111 年
安信福工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 113 年
德霖物業管理顧問有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 112 年
愛勝科技有限公司 遊戲軟體出版 有限公司 500,000 元 110 年
昇恆電子有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 500,000 元 110 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 889 509

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區民權路559號 在實價登錄中有 18 筆成交紀錄，中位單價 11.5 萬元/坪，平均屋齡約 28 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 424 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 266 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 263 家・投資有價證券 崇德路一段631號 166 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務 中清路一段372號 156 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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